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59110 La Madeleine Bureau | 118 m² | À louer

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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

3e étage, bureau 1
118 m²
3/6/9
127,69 € HT-HC/m²/an 10,64 € HT-HC/m²/mois 15 067 € HT-HC/an 1 256 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 6 844 € /an 570,33 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
3e étage, bureau 1	118 m²	3/6/9	127,69 € HT-HC/m²/an 10,64 € HT-HC/m²/mois 15 067 € HT-HC/an 1 256 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

118 m²

Durée

3/6/9

Loyer

127,69 € HT-HC/m²/an 10,64 € HT-HC/m²/mois 15 067 € HT-HC/an 1 256 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	118 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	127,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 6 844 € /an 570,33 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location, dans une ancienne usine reconvertie en bureaux, une surface idéalement située, à proximité immédiate du tramway et à 10 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe. Sécurisés et lumineux (cloisons vitrées, puits de lumières, dalles Led..). Baie de brassage et plinthes périphériques dans les locaux. Bâtiment fibré. Disponibilité immédiate. A visiter rapidement Site clos . Accès PMR . Contrôle d'accès par badge . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . RDC : 3 accès dont 1 sur rue

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

118 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID de l’annonce: 40111324
Date de mise sur le marché: 10/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59110 La Madeleine

1 sur 10

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Bureau dans La Madeleine à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Espace moderne avec une architecture unique et de grandes fenêtres lumineuses.

Bureau dans La Madeleine à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace lumineux avec une vue dégagée, idéal pour un projet créatif.

Bureau dans La Madeleine à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un parquet chaleureux.

Bureau dans La Madeleine à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace lumineux avec vue imprenable sur le jardin.

Bureau dans La Madeleine à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace lumineux et moderne, parfait pour une ambiance de travail inspirante.

Bureau dans La Madeleine à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Bureau moderne lumineux avec de grandes fenêtres et un espace de travail fonctionnel.

Bureau dans La Madeleine à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace lumineux et moderne avec vue agréable sur l'extérieur.

Bureau dans La Madeleine à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Espace lumineux avec une vue dégagée sur l'extérieur.

Bureau dans La Madeleine à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Un hall élégant avec des finitions en bois raffinées et une ambiance chaleureuse.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3	1	Bureaux	118	Immédiate	127,69 m²/an HT HC	58 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			118 m²

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