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67400 Illkirch-Graffenstaden Bureau | 489 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 489 m²
  • Négociable
  • 106,34 € HT-HC/m²/an 8,86 € HT-HC/m²/mois 52 000 € HT-HC/an 4 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,27 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 13 824 € /an 1 152 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 489 m² Négociable 106,34 € HT-HC/m²/an 8,86 € HT-HC/m²/mois 52 000 € HT-HC/an 4 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
489 m²
Durée
Négociable
Loyer
106,34 € HT-HC/m²/an 8,86 € HT-HC/m²/mois 52 000 € HT-HC/an 4 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 489 m²
Durée Négociable
Loyer 106,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,27 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 13 824 € /an 1 152 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Ensemble immobilier ayant fait l'objet d'une rénovation et transformation en bureaux situé à Illkirch-Graffenstaden dans Le secteur de la rue de l'Industrie qui offre un cadre attractif et stratégique pour les entreprises. Situé au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg, cet emplacement bénéficie d'un accès optimal grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, les transports en commun (tram et bus) et l'autoroute A35. La zone accueille une diversité de services et d'entreprises dynamiques, notamment dans les domaines de la technologie, de l'innovation et des services aux entreprises. Les commodités environnantes incluent des restaurants, des espaces verts, des commerces, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le secteur est également renforcé par la présence de zones économiques majeures, telles que le parc d'innovation d'Illkirch, qui attirent des entreprises de renommée nationale et internationale. Cet environnement professionnel, moderne et bien desservi constitue un atout majeur pour la commercialisation de votre immeuble de bureaux, offrant aux futurs occupants un cadre de travail optimal et stimulant. N'hésitez plus, contactez-nous ! Les équipes de Cushman & Wakefield Strasbourg sont à votre disposition pour organiser une visite de ces bureaux à louer, ou à vendre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37026509

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67400 Illkirch-Graffenstaden

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