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78280 Guyancourt 34–2 525 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble rénové avec services premium (accueil, sécurité, parkings)
- Environnement tertiaire dynamique au cœur du Grand Paris
- Localisation stratégique proche RER C et axes routiers majeurs
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
RESERVE
- Espace en excellent état
- RESERVE
- Principalement open space
Les plateaux proposés au sein de l’immeuble PROXIMA 3 sont livrés rénovés et prêts à être aménagés selon les besoins des utilisateurs. Conçus pour des configurations en open space, ils bénéficient d’une climatisation réversible par ventilo-convecteurs et d’un faux plafond pour un confort optimal. Ces surfaces modulables offrent un cadre fonctionnel et lumineux, idéal pour des entreprises en quête de flexibilité.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 80 925 € /an 6 744 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et modulables
- Espaces adaptés aux configurations open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 491 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
Les plateaux proposés au sein de l’immeuble PROXIMA 3 sont livrés rénovés et prêts à être aménagés selon les besoins des utilisateurs. Conçus pour des configurations en open space, ils bénéficient d’une climatisation réversible par ventilo-convecteurs et d’un faux plafond pour un confort optimal. Ces surfaces modulables offrent un cadre fonctionnel et lumineux, idéal pour des entreprises en quête de flexibilité.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 80 990 € /an 6 749 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et modulables
- Espaces adaptés aux configurations open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 491 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur – RESERVE | 34 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 2 380 € HT-HC/an 198,33 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 245 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 224 099 € HT-HC/an 18 675 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 246 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 224 279 € HT-HC/an 18 690 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur – RESERVE
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 2 380 € HT-HC/an 198,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 224 099 € HT-HC/an 18 675 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Construction achevée |
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2e étage
| Surface |
| 1 246 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 224 279 € HT-HC/an 18 690 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur – RESERVE
| Surface | 34 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
RESERVE
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- RESERVE
1er étage
| Surface | 1 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés au sein de l’immeuble PROXIMA 3 sont livrés rénovés et prêts à être aménagés selon les besoins des utilisateurs. Conçus pour des configurations en open space, ils bénéficient d’une climatisation réversible par ventilo-convecteurs et d’un faux plafond pour un confort optimal. Ces surfaces modulables offrent un cadre fonctionnel et lumineux, idéal pour des entreprises en quête de flexibilité.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 80 925 € /an 6 744 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 104 personnes
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 491 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et modulables
- Confort technique
- Espaces adaptés aux configurations open space
2e étage
| Surface | 1 246 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés au sein de l’immeuble PROXIMA 3 sont livrés rénovés et prêts à être aménagés selon les besoins des utilisateurs. Conçus pour des configurations en open space, ils bénéficient d’une climatisation réversible par ventilo-convecteurs et d’un faux plafond pour un confort optimal. Ces surfaces modulables offrent un cadre fonctionnel et lumineux, idéal pour des entreprises en quête de flexibilité.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 80 990 € /an 6 749 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 104 personnes
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APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du pôle tertiaire de Guyancourt, PROXIMA 3 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la gare RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers A13/A86. L’immeuble propose des prestations de qualité : accueil, contrôle d’accès, ascenseurs et parkings en sous-sol. Un environnement dynamique, au sein du deuxième centre d’affaires de l’Ouest parisien, idéal pour accompagner le développement des entreprises.
- Sous-sol
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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