Location Locaux d'activités - Guyancourt

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Guyancourt ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Guyancourt ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Guyancourt est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Guyancourt disponible à louer

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Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

Plus de détails pour 11-17 Rue Joël Le Theule, Montigny-le-Bretonneux - Bureau, Local d'activités à louer

La Diagonale Nord - 11-17 Rue Joël Le Theule

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
303 – 606 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose des plateaux de bureaux à la location au pied de gare de Saint Quentin en Yvelines. Digicode / Interphone . Hall d'accueil . Rénovation du hall principal (début 2021) . Accès privatif par ascenseur . Restaurant Inter-Entreprises à proximité . Plateau entièrement rénové . Climatisation réversible neuve . Sanitaires privatifs . Local d'archive en sous-sol Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

78280 Guyancourt

Local d’activités à louer
110,01 € m²/an
200 – 801 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Guyancourt Différents types d’espaces à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface d'environ 400 m² de stockage et de 380 de bureaux en étage et en rez-de-chaussée au coeur de la Zone du Moulin à Guyancourt (78280). Bâtiment indépendant à usage mixte avec parking privatif. Prestations: - Bâtiment à usage mixte avec porte sectionnelle - Bureaux en étage et en rez-de-chaussée - Surface complémentaire de stockage sur le même site - Stationnements privatifs extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1/Dépendance à usage mixte avec porte sectionnelle et bureaux d'accompagnements - 2/ Bâtiment principal à usage de bureaux en étage et d'archives en rez-de-chaussée - Stationnements privatifs extérieurs - Site clos portail Inclut des archives d’une surface totale de 212 m²

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

78280 Guyancourt

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
110 – 1 368 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Guyancourt Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Parc Ariane à Guyancourt, une surface d'activité légère de 907 m² au rez-de-chaussée ainsi que des plateaux de bureaux en R+1. Locaux rénovés bénéficiant d'un double accès livraison de plain-pied indépendant par doubles portes. Surface modulable selon les besoins. Site arboré, clos et sécurisé. A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers Autoroute A86 - Route Nationale 12. Nombreuses lignes de bus. Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Accès sécurisé par interphone / digicode - Hall d'accueil de qualité - RDC : Activité légère de 907 m² rénovée avec 2 accès livraison par doubles portes de plain pied - Etage : Bureaux de 110 m² cloisonnés et lumineux - Etage : Bureaux - Sanitaires en parties communes - Service postal sur le site - Parkings extérieurs privatifs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

78114 Magny-les-Hameaux

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
599 – 1 248 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Magny-les-Hameaux Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose 2 cellules d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1248 m², divisibles à partir de 599 m², à la location au sein du Parc du Merantais à Magny les Hameaux. Parc clos et sécurisé composé de 2 bâtiments comprenant respectivement 10 et 8 lots d'activités et de bureaux sur 2 niveaux, avec des parkings extérieurs privatifs. Activité : Bardage double peau, isolé Châssis aluminium à l'italienne Toiture terrasse en multi couche au bac acier Porte Accès livraison Eclairage zénithal et par fluorescents Eclairage par skydômes en toiture Bureaux : Moquette, faux plafonds, luminaires encastrés Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires indépendants par cellule Accès camions Chauffage par aérothermes gaz Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 Hauteur sous plafond : 7 m Puissance électrique : de 36 kWA à 90 kWA Cellules B6 et B8 : tarif jaune en cours d'installation Porte(s) de plain-pied : 1 Idéalement situé entre le Pôle économique de St Quentin en Yvelines et du Plateau de Saclay. En bordure de la D36, liaison directe avec Paris-Pont de Sèvres par la N118 et avec l'Ile de France par l'A86. De nombreuses lignes de bus relient la gare de St Quentin en Yvelines en 15 minutes (RER C, SNCF lignes N et U). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Activité : - Bardage double peau, isolé - Châssis aluminium à l'italienne - Toiture terrasse en multi couche au bac acier - Porte Accès livraison - Eclairage zénithal et par fluorescents - Eclairage par skydômes en toiture - Bureaux : - Moquette, faux plafonds, luminaires encastrés - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires indépendants par cellule - Accès camions - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 - Hauteur sous plafond : 7 m - Puissance électrique : de 36 kWA à 90 kWA - Cellules B6 et B8 : tarif jaune en cours d'installation - Porte(s) de plain-pied : 1

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

78280 Guyancourt

Bureau à louer
160,09 € m²/an
546 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Guyancourt Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment semi indépendant de 546 m² à usage mixte bureaux et laboratoires au sein du Parc Ariane à Guyancourt. Locaux entièrement rénovés, composés d'une surface de 190 m² en RDC aux normes PMR et d'un plateau de bureaux en étage de 356 m². Idéal pour accueillir un siège social, un centre de R&D ou une activité tertiaire à forte valeur ajoutée. Espaces de travail lumineux et modulables offrant un cadre de travail agréable. Prestations : Site clos Accès sécurisé par interphone / digicode Immeuble entièrement rénové en 2025 (dont l'isolation) Hall d'accueil Accessibilité PMR Peinture Climatisation réversible Luminaires LED Sanitaire PMR en RDC Sanitaires en RDC et étage Douche au R+1 Terrasse privative en étage de 77 m² 10 Parkings extérieurs Environnement arboré Locaux idéalement situés à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (N12, A86). Transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant HELIOS - Site clos - Accès sécurisé par interphone / digicode - Immeuble entièrement rénové en 2025 (dont l'isolation) - Hall d'accueil - Accessibilité PMR - Peinture - Climatisation réversible - Luminaires LED - Sanitaire PMR en RDC - Sanitaires en RDC et étage - Douche au R+1 - Terrasse privative en étage de 77 m² - 10 Parkings extérieurs - 3 Restaurants Inter-Entreprises à proximité - Environnement arboré

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

78960 Voisins-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
88,54 € m²/an
1 850 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Voisins-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Sur la commune de Voisins-le-Bretonneux (78 - Yvelines), Immprove vous propose un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activité, entrepôt et bureaux édifié sur une parcelle de terrain de 3 500 m², à la location ou à la vente. Belle hauteur, portes sectionnelles accès gros porteurs. Environnement calme et verdoyant, restauration et services de proximité. Accès A86, N10, N12, A12. Bureaux : . Climatisation . Locaux cloisonnés . Patio central, hall d'accueil . Salle de réunion, archives . Locaux sécurisés . Réfectoire, cuisine . Vestiaires, sanitaires, douches . Salle serveur climatisée . Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite au RdC Activités : . Pont roulant de 5 tonnes . Accès poids lourds . Résistance au sol : 3 Tonnes / m2 . 2 porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 3 m . Hauteur sous plafond : 6,50 m . Mezzanine de stockage : 500 kg/m² . Aérothermes Immeuble indépendant Surface RDC : 685 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
708 – 3 648 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Réception

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Dans la Communauté d'agglomération de St Quentin en Yvelines et au sein de la ZA du Pas du Lac de Montigny le Bx, Immprove vous propose un bâtiment indépendant mixte de locaux d'activité avec bureaux, divisibles à partir de 708 m², à la location. Belle hauteur libre, grandes portes sectionnelles pour les livraisons. Accès gros porteurs, nombreux parkings, accessibilité routière optimale. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Plusieurs surfaces de locaux mixtes activité / bureaux à louer dans un bâtiment indépendant Activité : . Hauteur sous plafonds : 4,80 m . Grandes portes sectionnelles H4 X L 4,10 m . Chauffage par aérothermes et radiants . RIA . Courant triphasé Bureaux : . Bureaux partiellement climatisés . Entrées piétonnes avec possibilité de faire un accueil . Sanitaires privatifs PMR, douches . Cuisine . Nombreux parkings extérieurs . Accès VL et PL . Accès routiers A86, A12,A13, N12 et N10 . Réseau SQY Bus pour la gare de « St Quentin en Yvelines » Immeuble indépendant Surface RDC : 2448 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

78960 Voisins-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
88,55 € m²/an
1 850 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Réception
Accessible fauteuils roulants

Voisins-le-Bretonneux Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Le bâtiment est implanté sur un terrain arboré offrant des espaces de détente et un cadre agréable pour les collaborateurs. Il bénéficie d’un hall d’accueil, d’un patio central et d’une conception flexible permettant d’adapter les volumes aux besoins des occupants. Situé dans une zone d’activité dynamique à Voisins-le-Bretonneux, il profite d’une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers (N10, N12, A12, A13, A86) et aux transports en commun, notamment la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et le RER C. Plusieurs lignes de bus desservent le site, assurant une connexion fluide avec les pôles urbains environnants.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2026

Cacher

78114 Magny-les-Hameaux

Local d'activités à louer
90,00 € – 100,00 € m²/an
1 248 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées

Magny-les-Hameaux Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Le programme développe une surface totale de 1 248 m², divisible en deux lots indépendants. Les surfaces d’activités, situées en rez-de-chaussée, offrent une hauteur sous plafond de 7 mètres et des accès de plain-pied par portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Les bureaux, implantés à l’étage, bénéficient d’un aménagement avec climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés et sols en dalles moquette, assurant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un parc industriel léger comprenant deux bâtiments (A et B), sur une superficie d’environ 18 427 m² (1,84 hectare). Construits respectivement en 1991 et 2006, ils totalisent environ 10 300 m². Le site est clos et sécurisé, avec des voiries lourdes permettant l’accès aux véhicules gros porteurs. Le Parc du Mérantais est situé à environ 20 km à l’ouest de Paris, à la jonction du centre économique de Saint-Quentin-en-Yvelines et du plateau de Saclay, dans un environnement professionnel recherché. L’accès est assuré par la D36, permettant de rejoindre Paris-Pont de Sèvres via la N118 et l’Île-de-France via l’A86, sortie 15. En transports en commun, la gare RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines est à 6 km, la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse à 10 km, et de nombreuses lignes relient les locaux à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le parc se trouve également à 25 km de l’aéroport d’Orly via l’A86 et à 4 km de l’aérodrome privé de Toussus-le-Noble via la D36.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

78280 Guyancourt

Local d'activités à louer
723 – 4 432 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guyancourt Local d'activités à louer

A proximité de la Gare Grand Paris express Ligne 18 (2030), GROUPE BABYLONE vous propose un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités à la location. PRESTATIONS IMMEUBLE : Bâtiment en R+2 possédants 4 432,80 m² de surface de plancher totale répartie comme suit : RDC : 1455 m² dont 1335 m² d'activité Mezzanine : 723,30 m²d'activité R+1 : 1 157,50 m² labo R+2 : 1 097 m²bureaux 66 places de stationnement (14 en extérieur et 52 en sous-sol) PRESTATIONS LOT(S) : Excellente visibilité Cafétéria sur le site 5 salles de réunion Vidéosurveillance et alarme Toiture terrasse végétalisée Espace de créativité et séminaire avec salon privatif Climatisation Recharge véhicules électriques A proximité de la Gare Grand Paris express Ligne 18 (2030) Immeuble indépendant Surface RDC : 1455 m²

Contact:

Groupe Babylone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

78280 Guyancourt

Bureau à louer
1 097 – 4 432 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Guyancourt Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Guyancourt

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Locaux d'activités à louer à Guyancourt

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