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78280 Guyancourt Bureau | 214–890 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment rénové au cœur d’un quartier d’affaires structuré et dynamique
- Hall d’accueil de qualité + parkings privatifs en sous-sol et en extérieur
- Accès rapide aux grands axes + excellente desserte en transports (RER, SNCF, bus)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 6 468 € /an 539,00 € /mois
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 19 866 € /an 1 656 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 484 € /an 457,00 € /mois
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
-
Charges locatives : 175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 428 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Accès via parties communes modernisées et hall
Ce dernier plateau de 214 m² offre un espace rénové prêt à l’emploi, avec climatisation, éclairage performant et accès facile via ascenseur. Sa configuration permet une organisation fluide entre bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. Les prestations techniques et la qualité des communs créent un cadre professionnel adapté à tout type d’activité tertiaire.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 57,11 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 12 222 € /an 1 019 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 428 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové avec climatisation et éclairage
- Accès aisé via ascenseur et communs modernisés
-
Charges locatives : 175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Configuration flexible adaptée à différents usages
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 462 m² | 3/6/9 | 145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 66 995 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Gauche/5 | 214 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Gauche/7 | 214 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 462 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 66 995 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Gauche/5
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Gauche/7
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 462 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
145,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 19 866 € /an 1 656 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 484 € /an 457,00 € /mois
-
Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 6 468 € /an 539,00 € /mois
RDC, bureau Gauche/5
| Surface | 214 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 428 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
- Accès via parties communes modernisées et hall
RDC, bureau Gauche/7
| Surface | 214 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce dernier plateau de 214 m² offre un espace rénové prêt à l’emploi, avec climatisation, éclairage performant et accès facile via ascenseur. Sa configuration permet une organisation fluide entre bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. Les prestations techniques et la qualité des communs créent un cadre professionnel adapté à tout type d’activité tertiaire.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
-
Taxe foncière : 57,11 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 12 222 € /an 1 019 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 428 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové avec climatisation et éclairage
- Configuration flexible adaptée à différents usages
- Accès aisé via ascenseur et communs modernisés
Aperçu du bien
L’immeuble prend place au cœur d’un quartier d’affaires structuré, bénéficiant d’un environnement dynamique et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les parties communes ont été entièrement rénovées et offrent une qualité d’accueil soignée, renforcée par un hall valorisant et des circulations modernisées. Les plateaux profitent d’un cadre calme, d’un accès direct aux transports en commun, et d’une proximité immédiate avec les grands axes permettant un déplacement fluide des collaborateurs. Le secteur est également desservi par de nombreuses lignes de bus, assurant une accessibilité optimale pour les équipes comme pour les visiteurs.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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