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78280 Guyancourt Bureau | 214–856 m² | À louer

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Informations principales

  • Bâtiment rénové au cœur d’un quartier d’affaires structuré et dynamique
  • Hall d’accueil de qualité + parkings privatifs en sous-sol et en extérieur
  • Accès rapide aux grands axes + excellente desserte en transports (RER, SNCF, bus)

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Droite/3
  • 214 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau propose des bureaux rénovés et climatisés, bénéficiant d’un niveau de confort homogène et d’une luminosité agréable. Les espaces se prêtent à une configuration modulable permettant d’accueillir différentes typologies d’équipes. Le lot bénéficie également de places de parking privatives, offrant une facilité d’usage pour collaborateurs et visiteurs.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    57,11 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 12 222 € /an 1 019 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés et climatisés avec luminosité
  • Parkings privatifs rattachés au lot
  • Charges locatives :
    175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau modulable selon les besoins opérationnels
  • RDC, bureau Droite/6
  • 214 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de 231 m² se distingue par son volume légèrement supérieur, permettant une implantation confortable des postes de travail et des espaces collaboratifs. Rénové et climatisé, il intègre des luminaires encastrés et un environnement technique performant. Le lot offre également un accès direct aux archives en sous-sol et bénéficie de stationnements dédiés.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    57,11 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 12 222 € /an 1 019 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Optimisation multiple: Surfaces généreuses
  • Accès archives + parkings privatifs
  • Charges locatives :
    175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation + éclairage encastré
  • RDC, bureau Gauche/5
  • 214 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Organisation flexible pour aménagement sur mesure
  • Charges locatives :
    175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové, climatisé et lumineux
  • Accès via parties communes modernisées et hall
  • RDC, bureau Gauche/7
  • 214 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce dernier plateau de 214 m² offre un espace rénové prêt à l’emploi, avec climatisation, éclairage performant et accès facile via ascenseur. Sa configuration permet une organisation fluide entre bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. Les prestations techniques et la qualité des communs créent un cadre professionnel adapté à tout type d’activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    57,11 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 12 222 € /an 1 019 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové avec climatisation et éclairage
  • Accès aisé via ascenseur et communs modernisés
  • Charges locatives :
    175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Configuration flexible adaptée à différents usages
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Droite/3 214 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Droite/6 214 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Gauche/5 214 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Gauche/7 214 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Droite/3

Surface
214 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Droite/6

Surface
214 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Gauche/5

Surface
214 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Gauche/7

Surface
214 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 31 030 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Droite/3

Surface 214 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau propose des bureaux rénovés et climatisés, bénéficiant d’un niveau de confort homogène et d’une luminosité agréable. Les espaces se prêtent à une configuration modulable permettant d’accueillir différentes typologies d’équipes. Le lot bénéficie également de places de parking privatives, offrant une facilité d’usage pour collaborateurs et visiteurs.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    57,11 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 12 222 € /an 1 019 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés et climatisés avec luminosité
  • Plateau modulable selon les besoins opérationnels
  • Parkings privatifs rattachés au lot

RDC, bureau Droite/6

Surface 214 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de 231 m² se distingue par son volume légèrement supérieur, permettant une implantation confortable des postes de travail et des espaces collaboratifs. Rénové et climatisé, il intègre des luminaires encastrés et un environnement technique performant. Le lot offre également un accès direct aux archives en sous-sol et bénéficie de stationnements dédiés.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    57,11 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 12 222 € /an 1 019 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Optimisation multiple: Surfaces généreuses
  • Climatisation + éclairage encastré
  • Accès archives + parkings privatifs

RDC, bureau Gauche/5

Surface 214 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau rénové, climatisé et lumineux
  • Organisation flexible pour aménagement sur mesure
  • Accès via parties communes modernisées et hall

RDC, bureau Gauche/7

Surface 214 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce dernier plateau de 214 m² offre un espace rénové prêt à l’emploi, avec climatisation, éclairage performant et accès facile via ascenseur. Sa configuration permet une organisation fluide entre bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. Les prestations techniques et la qualité des communs créent un cadre professionnel adapté à tout type d’activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    175,42 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 37 539 € /an 3 128 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    57,11 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 12 222 € /an 1 019 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau rénové avec climatisation et éclairage
  • Configuration flexible adaptée à différents usages
  • Accès aisé via ascenseur et communs modernisés

Aperçu du bien

L’immeuble prend place au cœur d’un quartier d’affaires structuré, bénéficiant d’un environnement dynamique et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les parties communes ont été entièrement rénovées et offrent une qualité d’accueil soignée, renforcée par un hall valorisant et des circulations modernisées. Les plateaux profitent d’un cadre calme, d’un accès direct aux transports en commun, et d’une proximité immédiate avec les grands axes permettant un déplacement fluide des collaborateurs. Le secteur est également desservi par de nombreuses lignes de bus, assurant une accessibilité optimale pour les équipes comme pour les visiteurs.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36992110

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78280 Guyancourt

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