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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 155 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 24 738 € HT-HC/an 2 061 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 5 540 € /an 461,64 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 177 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 28 395 € HT-HC/an 2 366 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 03/07/2026
  • Charges locatives :
    35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 6 359 € /an 529,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 155 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 24 738 € HT-HC/an 2 061 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 177 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 28 395 € HT-HC/an 2 366 € HT-HC/mois Bureau - 03/07/2026

2e étage

Surface
155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 24 738 € HT-HC/an 2 061 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 28 395 € HT-HC/an 2 366 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
03/07/2026

2e étage

Surface 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 5 540 € /an 461,64 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 03/07/2026

  • Charges locatives :
    35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 6 359 € /an 529,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose à la location, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Parties communes de qualité . Double ascenseurs PMR . Digicode / Interphone . Climatisation réversible . Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines . Locaux climatisés . Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED . Locaux cloisonnés en fonction des lots . Sanitaires en parties communes . Sanitaires PMR en rez-de-chaussée . Possibilité normes ERP en fonction de l'activité et du capacitaire de l'immeuble . Deux ascenseurs largeur 90 cm . Parkings en sous-sol

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
332 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
730 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673911

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39 Boulevard Vauban, 78280 Guyancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 BÂTIMENT 39 Lot 18-19-20 Bureaux 177,47 4 juillet 2026 160 m²/an HT HC 35,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 18-19-20
2 BÂTIMENT 39 Lot 21-22 Bureaux 154,61 Immédiate 160 m²/an HT HC 35,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 21-22
Total 332,08 m²
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