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95500 Gonesse Industriel/Logistique | 1 595 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone d’activités récente
- Proche autoroute A1
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment comprend un espace entrepôt fonctionnel avec hauteur sous poutre de 7,5 mètres, idéal pour le stockage de palettes ou l’installation de racks. L’accès se fait par plain-pied, compatible avec les véhicules semi-remorques, et l’aire de manœuvre permet des opérations logistiques fluides. L’entrepôt est équipé de bureaux d’accompagnement, chauffés par des aérothermes, et d’une façade en bardage double peau garantissant isolation et durabilité. La couverture est en bac acier isolé et la charpente en bois. Le site est clôturé, dispose de parking extérieur, d’éclairage extérieur et d’un séparateur d’hydrocarbures, assurant la sécurité et la conformité aux normes professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Parking extérieur
- Site clos
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 31 900 € /an 2 658 € /mois
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 20 735 € /an 1 728 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Entrepôt avec bureaux d’accompagnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 595 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 175 449 € HT-HC/an 14 621 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 595 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 175 449 € HT-HC/an 14 621 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 595 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment comprend un espace entrepôt fonctionnel avec hauteur sous poutre de 7,5 mètres, idéal pour le stockage de palettes ou l’installation de racks. L’accès se fait par plain-pied, compatible avec les véhicules semi-remorques, et l’aire de manœuvre permet des opérations logistiques fluides. L’entrepôt est équipé de bureaux d’accompagnement, chauffés par des aérothermes, et d’une façade en bardage double peau garantissant isolation et durabilité. La couverture est en bac acier isolé et la charpente en bois. Le site est clôturé, dispose de parking extérieur, d’éclairage extérieur et d’un séparateur d’hydrocarbures, assurant la sécurité et la conformité aux normes professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 31 900 € /an 2 658 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 20 735 € /an 1 728 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Parking extérieur
- Entrepôt avec bureaux d’accompagnement
- Site clos
APERÇU DU BIEN
L’immeuble s’inscrit dans un parc sécurisé, bénéficiant d’une desserte exceptionnelle par les grands axes routiers et ferroviaires. Il est directement connecté à l’A1, l’A104 et la RN17, et accessible via le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Ce positionnement stratégique au cœur d’un bassin économique dynamique offre aux entreprises une visibilité renforcée et un environnement propice à la performance. Le bâtiment, de structure béton/bois, intègre des bureaux aménagés avec moquette, faux plafond, éclairage LED et chauffage par convecteurs, garantissant un cadre de travail confortable.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE LÉGÈRE
Présenté par
"95500 Gonesse"
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