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2 Avenue Des Morillons Industriel/Logistique | 2 583–12 664 m² | À louer | 95140 Garges-lès-Gonesse

Espaces industriels/logistiques Île-de-France Val-d'Oise Garges-Lès-Gonesse 2 Avenue Des Morillons, 95140 Garges-lès-Gonesse - Industriel/Logistique à Louer - 12 664 m²

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Informations principales

  • Cour camion de 33 m
  • Site logistique sécurisé
  • Accès RER D à 5 min

Caractéristiques

Hauteur libre
8,99 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement extérieures
15
Places de stationnement standard
70

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1B
  • 2 583 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 361 619 € HT-HC/an 30 135 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 15 497 € /an 1 291 € /mois
  • Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Stores automatiques
  • Détecteur de fumée
  • Parking VL et PL
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Accès gros porteurs
  • RDC – Lot 2
  • 5 154 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 721 559 € HT-HC/an 60 130 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 30 923 € /an 2 577 € /mois
  • Comprend 341 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Stores automatiques
  • Détecteur de fumée
  • Parking VL et PL
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Accès gros porteurs
  • RDC – Lot 3
  • 4 927 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 689 779 € HT-HC/an 57 482 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 561 € /an 2 463 € /mois
  • Comprend 311 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Stores automatiques
  • Détecteur de fumée
  • Parking VL et PL
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Accès gros porteurs
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1B 2 583 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 361 619 € HT-HC/an 30 135 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 2 5 154 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 721 559 € HT-HC/an 60 130 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 3 4 927 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 689 779 € HT-HC/an 57 482 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC – Lot 1B

Surface
2 583 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 361 619 € HT-HC/an 30 135 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
5 154 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 721 559 € HT-HC/an 60 130 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 3

Surface
4 927 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 689 779 € HT-HC/an 57 482 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1B

Surface 2 583 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 15 497 € /an 1 291 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Parking VL et PL
  • Accès gros porteurs

RDC – Lot 2

Surface 5 154 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 30 923 € /an 2 577 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 341 m² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Parking VL et PL
  • Accès gros porteurs

RDC – Lot 3

Surface 4 927 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 561 € /an 2 463 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 311 m² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Parking VL et PL
  • Accès gros porteurs

Aperçu du bien

Entrepôt logistique à louer à Garges-lès-Gonesse (95), d'une surface de 12 664 m², divisible en plusieurs cellules avec bureaux d'accompagnement. L'immeuble se compose de trois locaux d'activités conçus pour des usages industriels ou logistiques. Le site développe une superficie totale d'environ 14 100 m². Il bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 9 m, d'une cour camion de 33 m, d'un bâtiment à quai, d'une résistance au sol de 3 T/m², d'un bardage double peau, de nombreuses places de parking VL, d'un accès gros et moyens porteurs, d'une alimentation en tarif jaune et d'une classification ICPE 1510 - 2925. Le nombre de portes à quai indiqué est de 14 à 15 selon les mentions sources. Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique du nord de l'Île-de-France, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures logistiques stratégiques, tout en restant proche de Paris et des principaux pôles économiques.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
12 664 m²
Surface du lot
2,47 ha
Année de construction/rénovation
1990/2025
Développement et livraisons
Acier
Terrain de camion
32,92 m

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 34 17 30 83

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Contacts

  • Alexandre Fraigneau
    Alexandre Fraigneau
  • Cyril Jeanney
    Cyril Jeanney

  • ID de l’annonce: 36977778

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue Des Morillons, 95140 Garges-lès-Gonesse

Ce Industriel/Logistique situé à 2 Avenue Des Morillons, 95140 Garges-lès-Gonesse est actuellement disponible à la louer. Contactez Savills pour plus d’informations.

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2 Avenue Des Morillons

2 Avenue Des Morillons

Alexandre Fraigneau
+33 1 44 51 73 00

Cyril Jeanney
+33 1 44 51 73 00

+33 6 34 17 30 83

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 266 6 /m²/an HT Sur demande
RDC Entrepôts 2 317 6 /m²/an HT Sur demande
Total Cellule Lot 1B Lot 1B Entrepôts 2 583 Immédiate 130 /m²/an HT HC 6 /m²/an HT Sur demande 3-6-9 ans Lot 1B
1 Bureaux 341 6 /m²/an HT Sur demande
RDC Entrepôts 4 813 6 /m²/an HT Sur demande
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Entrepôts 5 154 Immédiate 130 /m²/an HT HC 6 /m²/an HT Sur demande 3-6-9 ans Lot 2
1 Bureaux 311 6 /m²/an HT Sur demande
RDC Entrepôts 4 616 6 /m²/an HT Sur demande
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Entrepôts 4 927 Immédiate 130 /m²/an HT HC 6 /m²/an HT Sur demande 3-6-9 ans Lot 3
Total 12 664 m²
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