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  • Disponible
  • RDC
  • 1 000 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 110 000 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 32 000 € /an 2 667 € /mois
  • 1er étage
  • 839 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 92 290 € HT-HC/an 7 691 € HT-HC/mois
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    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 26 848 € /an 2 237 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 000 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 110 000 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 839 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 92 290 € HT-HC/an 7 691 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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1 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 110 000 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
839 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 92 290 € HT-HC/an 7 691 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 1 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 839 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 26 848 € /an 2 237 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé au sein du parc tertiaire Éragny Parc à Eragny, cet immeuble indépendant de bureaux d'une surface totale de 1 839 m² est proposé à la location et disponible immédiatement. Son emplacement stratégique à proximité directe des grands axes routiers tels que la N184 et l'A15 facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité du RER A et C (Cergy-Préfecture), de la gare d'Éragny-Neuville et de plusieurs lignes de bus Stivo. Les bureaux, non divisibles, sont fonctionnels et adaptés à une installation rapide avec moquette, câblage RJ45, baie de brassage, cloisons semi-vitrées et chauffage électrique. Le loyer s'élève à 110 euros HT/HC/m²/an, avec des charges de 30 euros HT/m²/an. N'hésitez pas à contacter Arthur Loyd pour plus d'informations ou organiser une visite. Proximité immédiate des grands axes routiers Bonne desserte en transports en commun Moquette Câblage RJ45 Baie de brassage Cloisons semi vitrées Chauffage électrique Surface totale de 1 839 m² Locaux disponibles immédiatement Bureaux non divisibles Situation/Transports : Route N184 Autoroute A15 Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare Train Eragny-Neuville depuis Paris-St-Lazare Bus Stivo ligne 34 Bus Stivo ligne 49 RER Cergy-Préfecture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 839 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40950796

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95610 Éragny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 839 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
rc/rj 1 Bureaux 1 000 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 839 m²
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