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12 Chaussée Jules César Bureau | 131–1 065 m² | À louer | 95520 Osny

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
131 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 14 410 € HT-HC/an 1 201 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 7 205 € /an 600,42 € /mois
Espace en excellent état

1er étage
329 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 190 € HT-HC/an 3 016 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 18 095 € /an 1 508 € /mois
Espace en excellent état

2e étage
296 m²
3/6/9
110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 32 569 € HT-HC/an 2 714 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 16 280 € /an 1 357 € /mois
Taxe foncière :
55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 16 280 € /an 1 357 € /mois

3e étage
605 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 66 550 € HT-HC/an 5 546 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 33 275 € /an 2 773 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	131 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 14 410 € HT-HC/an 1 201 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026
1er étage	329 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 190 € HT-HC/an 3 016 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	296 m²	3/6/9	110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 32 569 € HT-HC/an 2 714 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	605 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 66 550 € HT-HC/an 5 546 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026

Surface

131 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 14 410 € HT-HC/an 1 201 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface

329 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 190 € HT-HC/an 3 016 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

296 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 32 569 € HT-HC/an 2 714 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

605 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 66 550 € HT-HC/an 5 546 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec plusieurs espaces de bureaux, idéalement situé pour votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Accès véhicules léger . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage collectif gaz . R.I.E. à proximité . Locaux en bon état, lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Locaux E.R.P. possible . Sanitaires

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Hauteur du bâtiment

5 étages

Surface de l’immeuble

1 065 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

1 956 m²

Stationnement

98 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 55

Immprove Cergy

ID de l’annonce: 39583199
Date de mise sur le marché: 20/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 12 Chaussée Jules César, 95520 Osny

1 sur 30

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 30 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs attrayants.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 2 sur 30 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 3 sur 30 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 4 sur 30 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une productivité optimale.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 5 sur 30 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un environnement de travail dynamique.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 6 sur 30 — Espace de travail lumineux avec vue panoramique et aménagement flexible.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 7 sur 30 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail productif.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 8 sur 30 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 9 sur 30 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 10 sur 30 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 11 sur 30 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et une vue dégagée.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 12 sur 30 — Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 13 sur 30 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 14 sur 30 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail efficace.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 15 sur 30 — Espace de travail lumineux et fonctionnel avec vue imprenable.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 16 sur 30 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 17 sur 30 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 18 sur 30 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail agréable.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 19 sur 30 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 20 sur 30 — Espace de travail lumineux avec vue agréable et mobilier moderne.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 21 sur 30 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 22 sur 30 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 23 sur 30 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail fonctionnel.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 30 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 25 sur 30 — Espace de travail lumineux idéal pour des réunions productives.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 26 sur 30 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 27 sur 30 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un cadre de travail agréable.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo intérieure– Image 28 sur 30 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

12 Chaussée Jules César, Osny à louer Photo de l’immeuble– Image 29 sur 30 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et accueillant.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	1	Bureaux	329	Immédiate	110 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
Total			329 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	1	Bureaux	296	Immédiate	110 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
Total			296 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	1	Bureaux	131	Juillet 2026	110 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
Total			131 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3	1	Bureaux	605	Juillet 2026	110 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
Total			605 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	1	Bureaux	605	Juillet 2026	110 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
1	1	Bureaux	329	Immédiate	110 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
1	1	Bureaux	131	Juillet 2026	110 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total			1 065 m²

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