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2 Avenue D'Alsace Lorraine 1 201 m² | À louer | 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Espaces de bureaux Île-de-France Val-d'Oise 2 Avenue D'Alsace Lorraine, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE - Bureau à Louer - 2 495 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
7,39 m
Accès plain-pied
3

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 95 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 550 € HT-HC/an 712,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,02 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 191,90 € /an 15,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,68 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 634,15 € /an 52,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 201 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 108 090 € HT-HC/an 9 008 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,02 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 426 € /an 202,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,68 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 8 017 € /an 668,08 € /mois
  • RDC
  • 1 104 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 99 360 € HT-HC/an 8 280 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 95 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 550 € HT-HC/an 712,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 95 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 550 € HT-HC/an 712,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 201 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 108 090 € HT-HC/an 9 008 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 104 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 99 360 € HT-HC/an 8 280 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 95 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 550 € HT-HC/an 712,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
95 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 550 € HT-HC/an 712,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 201 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 108 090 € HT-HC/an 9 008 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC

Surface
1 104 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 99 360 € HT-HC/an 8 280 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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1er étage

Surface
95 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 550 € HT-HC/an 712,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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RDC

Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,02 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 191,90 € /an 15,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,68 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 634,15 € /an 52,85 € /mois

RDC

Surface 1 201 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,02 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 426 € /an 202,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,68 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 8 017 € /an 668,08 € /mois

RDC

Surface 1 104 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à Saint-Ouen-l'Aumône des locaux d'activité d'une surface totale de 1 201 m², comprenant 1 106 m² d'activité et 95 m² de bureaux à louer. Idéalement situés près de la N184, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité, incluant une porte sectionnelle et des places de parking. Cour fermée . Porte sectionnelle . Hall d'entrée . Sanitaire . Locaux sociaux . Place de parking Surface RDC : 1106 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 201 m²
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 1 59 30 20 55

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  • ID de l’annonce: 39696962

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue D'Alsace Lorraine, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Ce Bureau situé à 2 Avenue D'Alsace Lorraine, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Cergy pour plus d’informations.

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2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 1 sur 19
Espace vaste et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 2 sur 19
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets d'entreprise.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 3 sur 19
Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités créatives.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 4 sur 19
Espace lumineux avec coin cuisine, idéal pour un bureau moderne.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Hall d’entrée– Image 5 sur 19
Entrée accueillante avec un design moderne et lumineux.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 19
Espace vaste et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 7 sur 19
Espace industriel spacieux, idéal pour des projets innovants.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 19
Espace spacieux idéal pour divers projets industriels.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 9 sur 19
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 10 sur 19
Grand espace intérieur idéal pour vos projets professionnels.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 11 sur 19
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 12 sur 19
Espace vaste et lumineux, idéal pour divers projets.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 13 sur 19
Grand espace ouvert, idéal pour vos projets professionnels.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 14 sur 19
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 15 sur 19
Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 19
Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 19
Espace idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 19
Bâtiment moderne avec un accès facile et stationnement disponible.
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2 Avenue D'Alsace Lorraine

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 95 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 104 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 199 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 95 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 106 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 201 Immédiate 90 m²/an HT HC 2,02 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 201 m²
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