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5 Avenue Rosa Luxembourg Bureau | 183–1 434 m² | À louer | 95610 Éragny

Espaces de bureaux Île-de-France Val-d'Oise 5 Avenue Rosa Luxembourg, 95610 Éragny - Bureau à Louer - 1 434 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 9 C
  • 183 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 20 130 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    69,34 € /m²/an 5,78 € /m²/mois 12 689 € /an 1 057 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 504,33 € /an 42,03 € /mois
  • RDC, bureau Lots n° 4/5
  • 420 m²
  • 3/6/9
  • 126,50 € HT-HC/m²/an 10,54 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    69,34 € /m²/an 5,78 € /m²/mois 29 123 € /an 2 427 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 157 € /an 96,46 € /mois
  • RDC, bureau Lots n°1,2,3 C
  • 483 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    69,34 € /m²/an 5,78 € /m²/mois 33 491 € /an 2 791 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 331 € /an 110,93 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot n°8
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 280 € HT-HC/an 3 190 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    69,34 € /m²/an 5,78 € /m²/mois 24 130 € /an 2 011 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 959,06 € /an 79,92 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 9 C 183 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 20 130 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lots n° 4/5 420 m² 3/6/9 126,50 € HT-HC/m²/an 10,54 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lots n°1,2,3 C 483 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot n°8 348 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 280 € HT-HC/an 3 190 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 9 C

Surface
183 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 20 130 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lots n° 4/5

Surface
420 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
126,50 € HT-HC/m²/an 10,54 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lots n°1,2,3 C

Surface
483 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

1er étage, bureau Lot n°8

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 280 € HT-HC/an 3 190 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 9 C

Surface 183 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    69,34 € /m²/an 5,78 € /m²/mois 12 689 € /an 1 057 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 504,33 € /an 42,03 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 m² d’espace adjacent.

RDC, bureau Lots n° 4/5

Surface 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
126,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    69,34 € /m²/an 5,78 € /m²/mois 29 123 € /an 2 427 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 157 € /an 96,46 € /mois

RDC, bureau Lots n°1,2,3 C

Surface 483 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    69,34 € /m²/an 5,78 € /m²/mois 33 491 € /an 2 791 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 331 € /an 110,93 € /mois

1er étage, bureau Lot n°8

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    69,34 € /m²/an 5,78 € /m²/mois 24 130 € /an 2 011 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 959,06 € /an 79,92 € /mois

Aperçu du bien

INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 1 434 m² divisibles situés à ERAGNY, comprenant : - Un bureau de 348 m² - Un bureau de 483 m² - Un bureau de 420 m² - Un bureau de 183 m²Les + : - Parc arboré et sécurisé des Bellevues - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Faux plafond - Open Space - Revêtement sol en moquette - Sanitaires communs - Parc gardienné avec contrôle d'accès - Partie commune rafraîchie

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 434 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 020 m²
Stationnement
38 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 34 64 15 62

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  • ID de l’annonce: 40777232

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Rosa Luxembourg, 95610 Éragny

Ce Bureau situé à 5 Avenue Rosa Luxembourg, 95610 Éragny est actuellement disponible à la louer. Contactez Invest Conseil pour plus d’informations.

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5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux spacieux.
5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.
5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7
Espace de travail lumineux avec un aménagement flexible.
5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 7
Un espace moderne avec une lumière naturelle abondante et un design élégant.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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LotEtageTypeSurface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Lot n°8R+1Bureaux3481238 280,00 €24 130,32 €immédiate
Lots n°1,2,3 C-Bureaux4831853 130,00 €33 491,22 €immédiate
Lots n° 4/5-Bureaux4201453 130,00 €29 122,80 €immédiate
Lot 9 C-Bureaux183520 130,00 €12 689,22 €immédiate
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