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  • 97 m²
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  • 179,38 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau 1 70 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 2 63 m² Négociable 171,43 € HT-HC/m²/an 14,29 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,01 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 3 35 m² Négociable 171,73 € HT-HC/m²/an 14,31 € HT-HC/m²/mois 6 011 € HT-HC/an 500,88 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 4 97 m² Négociable 179,38 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau 1

Surface
70 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 11 900 € HT-HC/an 991,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Bureau 2

Surface
63 m²
Durée
Négociable
Loyer
171,43 € HT-HC/m²/an 14,29 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

Bureau 3

Surface
35 m²
Durée
Négociable
Loyer
171,73 € HT-HC/m²/an 14,31 € HT-HC/m²/mois 6 011 € HT-HC/an 500,88 € HT-HC/mois
Type de bien
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Bureau 4

Surface
97 m²
Durée
Négociable
Loyer
179,38 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Bureau 1

Surface 70 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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Bureau 2

Surface 63 m²
Durée Négociable
Loyer 171,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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Bureau 3

Surface 35 m²
Durée Négociable
Loyer 171,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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Bureau 4

Surface 97 m²
Durée Négociable
Loyer 179,38 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune d'Emerainville, au coeur de Marne La Vallée, au sein d'un site clos, plusieurs lots rénovés d'une superficie globale de 265 m² à usage de bureaux divisibles à partir de 35 m². Le site est sécurisé, les locaux bénéficient de la climatisation, de plinthes techniques périphériques, de sanitaires communs et de places de parking extérieures. A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et liaison par bus aux stations des RER A station « Noisy-Champs » et RER E station 'Noisy-Les Yvris'. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Plinthes techniques périphériques - Bureaux climatisés - Sanitaires communs - Cloisonnement amovible - Places de parking extérieures

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
265 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40443965

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77184 Émerainville

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
/1Bureaux70170,00Loyer mensuel de : 990,00 € HT CC
/2Bureaux63171,43Loyer mensuel de : 900,00 € HT CC
/3Bureaux35171,73Loyer mensuel de : 500,00 € HT CC
/4Bureaux97179,38Loyer mensuel de : 1.450,00 € HT CC
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