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  • RDC
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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    35,62 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 4 987 € /an 415,57 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
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  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
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  • 249 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 350 € HT-HC/an 3 113 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
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  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 200 € HT-HC/an 6 100 € HT-HC/mois
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  • 534 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 80 100 € HT-HC/an 6 675 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 140 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 200 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 200 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 249 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 350 € HT-HC/an 3 113 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 488 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 200 € HT-HC/an 6 100 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 534 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 80 100 € HT-HC/an 6 675 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
249 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 350 € HT-HC/an 3 113 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
488 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 200 € HT-HC/an 6 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
534 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 80 100 € HT-HC/an 6 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,62 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 4 987 € /an 415,57 € /mois
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RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,62 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 7 124 € /an 593,67 € /mois
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  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
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RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,62 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 7 124 € /an 593,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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RDC

Surface 249 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,61 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 8 866 € /an 738,82 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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1er étage

Surface 488 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,62 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 17 383 € /an 1 449 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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1er étage

Surface 534 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,62 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 19 021 € /an 1 585 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
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Aperçu du bien

Plusieurs plateaux de bureaux rénovés et équipés sont proposés à la location, divisibles à partir de 140 m². Un espace est situé en rez-de-chaussée et un autre au premier étage ; le rez-de-chaussée développe 788,9 m². Les bureaux comprennent des bureaux cloisonnés et un open space, une salle de réunion, un espace détente, un accueil, des faux plafonds, de la moquette, la climatisation réversible, des prises RJ45 et un éclairage LED. Les locaux peuvent être aménagés avec des bureaux réglables, des chaises ergonomiques et des armoires. L’immeuble mixte dispose d’un accès véhicules légers et poids lourds, d’un accès PMR, d’une aire de manoeuvre et de chargement, de parties communes de bon standing, d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès, d’un gardiennage, de la télésurveillance, d’un PC sécurité, et d’un site clos et sécurisé 24h/24. Le site propose également un restaurant inter-entreprises, une salle de réunion partagée, un auditorium, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un parking vélo sécurisé et des places de stationnement extérieures. Situé à la limite de La Courneuve, l’ensemble est accessible par les autoroutes A1 et A86 ainsi qu’en transports en commun par le bus 248, le métro ligne 7 et le tramway T1. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : loyer parking de 853 euros /U/an HT ; taxe stationnement de 2,19 euros /m²/an. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 810 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38125342

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93700 Drancy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 534 Immédiate 150 m²/an HT HC 35,62 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 488 Immédiate 150 m²/an HT HC 35,62 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 248,9 Immédiate 150 m²/an HT HC 35,62 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 Immédiate 150 m²/an HT HC 35,62 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 Immédiate 150 m²/an HT HC 35,62 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 140 Immédiate 150 m²/an HT HC 35,62 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 810,9 m²
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