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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 11
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 420 € HT-HC/an 1 868 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 5 782 € /an 481,83 € /mois
  • 1er étage
  • 229 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 43 510 € HT-HC/an 3 626 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 450 € /an 954,17 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 787 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 329 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 62 510 € HT-HC/an 5 209 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 16 450 € /an 1 371 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 787 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau lot 16
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 230 € HT-HC/an 1 853 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 5 733 € /an 477,75 € /mois
  • 4e étage, bureau lot 21
  • 232 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 080 € HT-HC/an 3 673 € HT-HC/mois
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  • 4e étage, bureau lot 23
  • 201 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 38 190 € HT-HC/an 3 183 € HT-HC/mois
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  • 6e étage, bureau lot 29b
  • 239 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 45 410 € HT-HC/an 3 784 € HT-HC/mois
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  • 7e étage, bureau Lot 33
  • 119 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 610 € HT-HC/an 1 884 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 11 118 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 420 € HT-HC/an 1 868 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 229 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 43 510 € HT-HC/an 3 626 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 329 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 62 510 € HT-HC/an 5 209 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau lot 16 117 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 230 € HT-HC/an 1 853 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau lot 21 232 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 080 € HT-HC/an 3 673 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau lot 23 201 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 38 190 € HT-HC/an 3 183 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau lot 29b 239 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 45 410 € HT-HC/an 3 784 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, bureau Lot 33 119 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 610 € HT-HC/an 1 884 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 11

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 420 € HT-HC/an 1 868 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
229 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 43 510 € HT-HC/an 3 626 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
329 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 62 510 € HT-HC/an 5 209 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau lot 16

Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 230 € HT-HC/an 1 853 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau lot 21

Surface
232 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 080 € HT-HC/an 3 673 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau lot 23

Surface
201 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 38 190 € HT-HC/an 3 183 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau lot 29b

Surface
239 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 45 410 € HT-HC/an 3 784 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau Lot 33

Surface
119 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 610 € HT-HC/an 1 884 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 11

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 5 782 € /an 481,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 229 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 450 € /an 954,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 787 m² d’espace adjacent.

1er étage

Surface 329 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 16 450 € /an 1 371 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 787 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau lot 16

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 5 733 € /an 477,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau lot 21

Surface 232 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 11 368 € /an 947,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau lot 23

Surface 201 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 9 849 € /an 820,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage, bureau lot 29b

Surface 239 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 11 711 € /an 975,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

7e étage, bureau Lot 33

Surface 119 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,21 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 5 856 € /an 487,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au pied du métro "Eglise de Pantin" dans un immeuble de bon standing, Immprove vous propose des bureaux rénovés et lumineux. Ces locaux s'avèrent facilement modulables et immédiatement disponibles. Immeuble récent . 2 ascenseurs . Interphone / digicode . Parties communes de bon standing . Bureaux en espace ouvert . Chauffage individuel électrique . Moquette en dalles U3P3 / Faux plafond en dalles 60x60 . Plinthes périphériques . Sanitaires en parties communes . Bureaux traversants . les locaux sont entièrement refaits à neuf . Terrasse privative au 7ème étage . Les lots au 7ème étage ne peuvent pas être loués séparément. Surface RDC : 118 m²

  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1994
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
1 584 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
788 m²
Stationnement
9 places de stationnement couvert à 100 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38210816

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 153 Bis Avenue Jean Lolive, 93500 Pantin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 155 Bureaux 329 Immédiate 190 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 155 Bureaux 229 Immédiate 190 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 155 Bureaux 118 Immédiate 190 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
155 Parkings - 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS 155 Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 676 m²
9 intérieurs 9 intérieurs
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 155 Lot 9a et 9b Bureaux 329 Immédiate 190 m²/an HT HC 49 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 9a et 9b
R+1 155 Lot 9c Bureaux 229 Immédiate 190 m²/an HT HC 49 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 9c
R+6 155 lot 29b Bureaux 239 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 29b
R+4 155 lot 21 Bureaux 232 Immédiate 190 m²/an HT HC 49 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 21
R+4 155 lot 23 Bureaux 201 Immédiate 190 m²/an HT HC 49 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 23
7 155 Lot 33 Bureaux 119,5 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 33
2 155 lot 16 Bureaux 117 Immédiate 190 m²/an HT HC 49 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 16
RDC 155 Lot 11 Bureaux 118 Immédiate 190 m²/an HT HC 49 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
2SS 155 lot 34 Archives 30 A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 34
155 Parkings - 1 200 place/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS 155 Parkings - 1 200 place/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 614,5 m²
15 intérieurs 9 intérieurs
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