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69570 Dardilly Bureau | 402–1 902 m² | À louer

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Informations principales

  • Pôle tertiaire majeur de l’ouest lyonnais
  • Bonne desserte en transports
  • Zone recherchée pour l’implantation de bureaux

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 402 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 320 € HT-HC/an 5 360 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Plug & Play
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Terrasses dont 190 m² en rooftop
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Espaces collaboratifs
  • 116 places de stationnement
  • RDC
  • 402 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 320 € HT-HC/an 5 360 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.

  • Charges locatives :
    36,91 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 14 838 € /an 1 236 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plug & Play
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Espaces collaboratifs
  • 116 places de stationnement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Terrasses dont 190 m² en rooftop
  • 1er étage, bureau Lot 02.1 - Lot 02.1
  • 667 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 106 720 € HT-HC/an 8 893 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Terrasses dont 190 m² en rooftop
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plug & Play
  • Entreposage sécurisé
  • Espaces collaboratifs
  • 116 places de stationnement
  • 1er étage, bureau Lot 02.2 - Lot 02.2
  • 431 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 68 960 € HT-HC/an 5 747 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Terrasses dont 190 m² en rooftop
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plug & Play
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Espaces collaboratifs
  • 116 places de stationnement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 402 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 320 € HT-HC/an 5 360 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 402 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 320 € HT-HC/an 5 360 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 02.1 - Lot 02.1 667 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 106 720 € HT-HC/an 8 893 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 02.2 - Lot 02.2 431 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 68 960 € HT-HC/an 5 747 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
402 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 320 € HT-HC/an 5 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
402 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 320 € HT-HC/an 5 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 02.1 - Lot 02.1

Surface
667 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 106 720 € HT-HC/an 8 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 02.2 - Lot 02.2

Surface
431 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 68 960 € HT-HC/an 5 747 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 402 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Espaces collaboratifs
  • Terrasses dont 190 m² en rooftop
  • 116 places de stationnement

RDC

Surface 402 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.

  • Charges locatives :
    36,91 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 14 838 € /an 1 236 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plug & Play
  • Toilettes privées
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  • Lumière naturelle
  • Open space
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  • Espaces collaboratifs
  • Terrasses dont 190 m² en rooftop
  • 116 places de stationnement

1er étage, bureau Lot 02.1 - Lot 02.1

Surface 667 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Terrasses dont 190 m² en rooftop
  • 116 places de stationnement

1er étage, bureau Lot 02.2 - Lot 02.2

Surface 431 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plug & Play
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espaces collaboratifs
  • Terrasses dont 190 m² en rooftop
  • 116 places de stationnement

Aperçu du bien

Le quartier de la TECHLID, situé dans l’ouest lyonnais, constitue l’un des principaux pôles tertiaires et technologiques de la métropole de Lyon. Regroupant plusieurs communes comme Limonest, Dardilly, Écully et Lissieu, il s’est développé autour d’un tissu économique dynamique mêlant entreprises innovantes, sièges sociaux, PME et centres de services. L’environnement est particulièrement qualitatif : le secteur bénéficie d’un cadre verdoyant, aéré et peu dense, offrant un compromis idéal entre activité économique et qualité de vie. La TECHLID est reconnue pour son excellente accessibilité. Le quartier est directement connecté aux axes majeurs tels que l’A6, la M6 et le périphérique nord, permettant de rejoindre rapidement Lyon, Vaise ou la gare Part-Dieu. Les transports en commun desservent également le secteur grâce à plusieurs lignes de bus, notamment depuis le pôle multimodal de Gorge-de-Loup. Cette bonne desserte rend le quartier attractif pour les entreprises souhaitant concilier mobilité et environnement agréable. Le tissu économique local est très diversifié, avec une forte présence d’entreprises du numérique, de l’ingénierie, du conseil, de la santé, ainsi que de nombreuses sociétés de services. Les parcs d’activités du secteur sont modernes, bien aménagés et souvent intégrés dans des environnements naturels préservés. On y trouve également une offre complète de restauration, d’hôtels et de services aux entreprises, ce qui facilite la vie professionnelle au quotidien.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 36990171

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69570 Dardilly

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