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69570 Dardilly Bureau | 288–1 439 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- programme neuf
- proche grands axes routiers
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- Plafonds finis: 2 mètres
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Sur la commune de Dardilly, dans la continuité du Parc d'Innovalia et à proximité de la ZAC du Puy D'or et de la commune de Limonest, immeuble Air 44 de bureaux, livré en janvier 2024. Cet immeuble de 2 424 m² est divisible à partir de 255 m² permettant un accès extérieur privatif pour chaque lot. Architecture valorisante et prestations à définir selon les besoins de son futur utilisateur. Caractéristiques : immeuble indépendant, programme neuf. Chauffage individuel et rafraichissement 2 tubes, espace bien-être fitness et salle de repos, balcon par lot, rooftop. Parking de 17 places avec mesures conservatoires, 3 places équipées de bornes électriques. Trame de façade : 2,70m. Murs peints, luminaires encastrés LED. Sol bureaux : moquette, carrelage bureaux et paliers. Plinthes périphériques techniques. Un poste pour 12m².
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent.
- un balcon par lot
- Espace en excellent état
- espaces divisibles
- parking
Sur la commune de Dardilly, dans la continuité du Parc d'Innovalia et à proximité de la ZAC du Puy D'or et de la commune de Limonest, immeuble Air 44 de bureaux, livré en janvier 2024. Cet immeuble de 2 424 m² est divisible à partir de 255 m² permettant un accès extérieur privatif pour chaque lot. Architecture valorisante et prestations à définir selon les besoins de son futur utilisateur. Caractéristiques : immeuble indépendant, programme neuf. Chauffage individuel et rafraichissement 2 tubes, espace bien-être fitness et salle de repos, balcon par lot, rooftop. Parking de 17 places avec mesures conservatoires, 3 places équipées de bornes électriques. Trame de façade : 2,70m. Murs peints, luminaires encastrés LED. Sol bureaux : moquette, carrelage bureaux et paliers. Plinthes périphériques techniques. Un poste pour 12m².
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent.
- un balcon par lot
- Espace en excellent état
- espaces divisibles
- parkings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 520 € HT-HC/an 3 960 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 576 m² | Négociable | 165,00 € CC-TTC/m²/an 13,75 € CC-TTC/m²/mois 95 040 € CC-TTC/an 7 920 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 575 m² | Négociable | 165,00 € CC-TTC/m²/an 13,75 € CC-TTC/m²/mois 94 875 € CC-TTC/an 7 906 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 520 € HT-HC/an 3 960 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
| Disponible |
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2e étage
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| 576 m² |
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Loyer
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| 165,00 € CC-TTC/m²/an 13,75 € CC-TTC/m²/mois 95 040 € CC-TTC/an 7 920 € CC-TTC/mois |
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3e étage
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| 575 m² |
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Loyer
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| 165,00 € CC-TTC/m²/an 13,75 € CC-TTC/m²/mois 94 875 € CC-TTC/an 7 906 € CC-TTC/mois |
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| Bureau |
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| - |
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1er étage
| Surface | 288 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 576 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
165,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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Sur la commune de Dardilly, dans la continuité du Parc d'Innovalia et à proximité de la ZAC du Puy D'or et de la commune de Limonest, immeuble Air 44 de bureaux, livré en janvier 2024. Cet immeuble de 2 424 m² est divisible à partir de 255 m² permettant un accès extérieur privatif pour chaque lot. Architecture valorisante et prestations à définir selon les besoins de son futur utilisateur. Caractéristiques : immeuble indépendant, programme neuf. Chauffage individuel et rafraichissement 2 tubes, espace bien-être fitness et salle de repos, balcon par lot, rooftop. Parking de 17 places avec mesures conservatoires, 3 places équipées de bornes électriques. Trame de façade : 2,70m. Murs peints, luminaires encastrés LED. Sol bureaux : moquette, carrelage bureaux et paliers. Plinthes périphériques techniques. Un poste pour 12m².
- Plafonds finis: 2 mètres
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent.
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3e étage
| Surface | 575 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Sur la commune de Dardilly, dans la continuité du Parc d'Innovalia et à proximité de la ZAC du Puy D'or et de la commune de Limonest, immeuble Air 44 de bureaux, livré en janvier 2024. Cet immeuble de 2 424 m² est divisible à partir de 255 m² permettant un accès extérieur privatif pour chaque lot. Architecture valorisante et prestations à définir selon les besoins de son futur utilisateur. Caractéristiques : immeuble indépendant, programme neuf. Chauffage individuel et rafraichissement 2 tubes, espace bien-être fitness et salle de repos, balcon par lot, rooftop. Parking de 17 places avec mesures conservatoires, 3 places équipées de bornes électriques. Trame de façade : 2,70m. Murs peints, luminaires encastrés LED. Sol bureaux : moquette, carrelage bureaux et paliers. Plinthes périphériques techniques. Un poste pour 12m².
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APERÇU DU BIEN
Cet immeuble tertiaire surnommé Air 44 se situe dans le Nord Ouest de Lyon à Dardilly au sein du Pôle Economique Techlid. Ce bien dispose de nombreuses infrastructures de transports (A6, RD 306 et 307, 23 lignes de bus). Bon ratio de parking de 1/29 m². L'immeuble est moderne et récent et dispose de ce fait de toutes les commodités requises par un immeuble de ce style.
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"69570 Dardilly"
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