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94000 Créteil Bureau | 326–1 663 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site sécurisé avec parkings extérieurs et accès livraison
- Espaces lumineux et programme en excellent état
- Accessibilité optimale : A4, A86, métro ligne 8, RER A/C/D
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce lot réparti sur deux niveaux (RDC et 1er étage) combine bureaux et espace d’activité légère. Il bénéficie d’un accès livraison par double porte, d’une résistance au sol de 0,5 T/m² et d’un parking extérieur dédié.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 8 547 € /an 712,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Activité légère sur deux niveaux
- Parking extérieur
-
Charges locatives : 13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 9 663 € /an 805,29 € /mois
-
Taxe foncière : 12,56 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 9 040 € /an 753,37 € /mois
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Surface mixte bureaux
- Accès livraison par double porte
- Résistance au sol 0,5 T/m² pour activités légères
Ce plateau lumineux situé au 1er étage offre un espace en excellent état, idéal pour un aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Il dispose de la fibre optique, de sanitaires privatifs et d’un espace cuisine pour le confort des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 870 € /an 322,48 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Sanitaires privatifs et espace cuisine intégré
-
Charges locatives : 13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 4 375 € /an 364,62 € /mois
-
Taxe foncière : 12,56 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 093 € /an 341,11 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux en excellent état avec fibre opti
- Aménagement flexible : open space ou bureaux clois
Ce lot offre un espace modulable avec bureaux et zone d’activité légère, équipé de plinthes périphériques et prises RJ45. Il dispose d’un accès livraison et d’un environnement sécurisé par digicode et interphone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 324 € /an 610,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Équipements: RJ45, plinthes périphériques
-
Charges locatives : 13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 281 € /an 690,09 € /mois
-
Taxe foncière : 12,56 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 7 747 € /an 645,59 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface modulable avec bureaux et activité légère
- Accès sécurisé par digicode et interphone
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau EXA/12 | 720 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau GIGA/36 | 326 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 900 € HT-HC/an 4 075 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau TERA/26 | 617 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 92 550 € HT-HC/an 7 713 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau EXA/12
| Surface |
| 720 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau GIGA/36
| Surface |
| 326 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 900 € HT-HC/an 4 075 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau TERA/26
| Surface |
| 617 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 92 550 € HT-HC/an 7 713 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau EXA/12
| Surface | 720 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot réparti sur deux niveaux (RDC et 1er étage) combine bureaux et espace d’activité légère. Il bénéficie d’un accès livraison par double porte, d’une résistance au sol de 0,5 T/m² et d’un parking extérieur dédié.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 9 663 € /an 805,29 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 8 547 € /an 712,23 € /mois
-
Taxe foncière : 12,56 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 9 040 € /an 753,37 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface mixte bureaux
- Activité légère sur deux niveaux
- Accès livraison par double porte
- Parking extérieur
- Résistance au sol 0,5 T/m² pour activités légères
RDC, bureau GIGA/36
| Surface | 326 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau lumineux situé au 1er étage offre un espace en excellent état, idéal pour un aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Il dispose de la fibre optique, de sanitaires privatifs et d’un espace cuisine pour le confort des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 4 375 € /an 364,62 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 870 € /an 322,48 € /mois
-
Taxe foncière : 12,56 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 093 € /an 341,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux en excellent état avec fibre opti
- Sanitaires privatifs et espace cuisine intégré
- Aménagement flexible : open space ou bureaux clois
RDC, bureau TERA/26
| Surface | 617 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un espace modulable avec bureaux et zone d’activité légère, équipé de plinthes périphériques et prises RJ45. Il dispose d’un accès livraison et d’un environnement sécurisé par digicode et interphone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 281 € /an 690,09 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 324 € /an 610,34 € /mois
-
Taxe foncière : 12,56 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 7 747 € /an 645,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface modulable avec bureaux et activité légère
- Équipements: RJ45, plinthes périphériques
- Accès sécurisé par digicode et interphone
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est implanté dans la ZAC Europarc, un environnement tertiaire dynamique à 8 km de Paris. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’A4, l’A86 et le réseau TCL (métro ligne 8, RER A, C et D). Les prestations incluent un site sécurisé, des parkings extérieurs et des espaces lumineux en très bon état.
- Accès contrôlé
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94000 Créteil"
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