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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau 3.7
  • 240 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 15 840 € /an 1 320 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
  • Bureau 3.8
  • 38 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 5 127 € HT-HC/an 427,27 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 2 507 € /an 208,89 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 911,52 € /an 75,96 € /mois
  • Bureau 930
  • 57 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 7 695 € HT-HC/an 641,25 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 3 762 € /an 313,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 368 € /an 114,00 € /mois
  • Bureau 934
  • 59 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 7 907 € HT-HC/an 658,91 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 3 866 € /an 322,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 406 € /an 117,14 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau 3.7 240 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 3.8 38 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 5 127 € HT-HC/an 427,27 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 930 57 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 7 695 € HT-HC/an 641,25 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 934 59 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 7 907 € HT-HC/an 658,91 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau 3.7

Surface
240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 3.8

Surface
38 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 5 127 € HT-HC/an 427,27 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

Bureau 930

Surface
57 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 7 695 € HT-HC/an 641,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

Bureau 934

Surface
59 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 7 907 € HT-HC/an 658,91 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

Bureau 3.7

Surface 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 15 840 € /an 1 320 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois

Bureau 3.8

Surface 38 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 2 507 € /an 208,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 911,52 € /an 75,96 € /mois

Bureau 930

Surface 57 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 3 762 € /an 313,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 368 € /an 114,00 € /mois

Bureau 934

Surface 59 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 3 866 € /an 322,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 406 € /an 117,14 € /mois

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 37m² jusqu'a 240m², situées en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, au sein de l'immeuble LA TOUR ORIX. Cet espace professionnel de standing offre une accessibilité optimale, à proximité du RER C station Choisy-le-Roi et du tramway T9, d'un réseau de bus diversifié, avec les lignes 483, 282, 182, 185, 183, 103, 393, N71, TVM, et ChoisyBus à quelques pas. Les bureaux sont également accessibles via l'axe autoroutier A86, et se situent à environ 15 minutes de l'Aéroport d'Orly. Vous pourrez bénéficier de prestations de qualité pour assurer votre confort et celui de vos collaborateurs. Les bureaux sont proposés en open-space et plusieurs bureaux cloisonnés. Le bâtiment est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'un hall d'accueil avec hôtes/hôtesses, un gardien, des ascenseurs, d'un monte charge et d'un accès PMR. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur espace de travail au coeur de Choisy-le-Roi ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé - Vidéosurveillance - Contrôle d'accès par badges - Gardien et hôte d'accueil (7h30-19h30) - PC sécurité - Accès PMR - Rafraîchissement d'air dans les bureaux - Sanitaires communs - Ascenseurs - Monte-charge - Locaux d'archives - Places de parking en sous-sol

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40811928

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94600 Choisy-le-Roi

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
934Bureaux58,571352/0Couleur sur plan : jaune
930Bureaux571352/0Couleur sur plan : orange
3.7 Bureaux 240 135 4/0 Couleur sur plan : bleu
3.8 Bureaux 37,98 135 1/0 Couleur sur plan : rouge
Archives14Couleur sur plan : Vert
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