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77420 Champs-sur-Marne Bureau | 584 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
584 m²
3/6/9
140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 81 766 € HT-HC/an 6 814 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
6,91 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 035 € /an 336,29 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	584 m²	3/6/9	140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 81 766 € HT-HC/an 6 814 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

584 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 81 766 € HT-HC/an 6 814 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Au coeur de la Cité Descartes, à deux pas du RER A de Noisy-Champs et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux entièrement privatif, rénové, aménagé et climatisé. . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. à étudier Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) RER Noisy-Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) Autoroute A4, A104 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

584 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 40646332
Date de mise sur le marché: 23/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

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Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace flexible.

Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.

Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.

Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace de travail moderne avec partitions modulables et luminosité naturelle.

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Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Bureau lumineux avec vue sur la nature, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Bureaux modernes avec un espace lumineux et fonctionnel.

Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et fonctionnels.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	584	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	6,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			584 m²

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