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  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot R+1
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 69 240 € HT-HC/an 5 770 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6 postes de travail
  • Charges locatives :
    32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
  • Convient pour 6 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot R+1 322 m² 3/6/9 215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 69 240 € HT-HC/an 5 770 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot R+1

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 69 240 € HT-HC/an 5 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot R+1

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 6 personnes
  • 6 postes de travail

Aperçu du bien

Caluire et cuire, au sein d'un cadre verdoyant sécurisé et dans un immeuble récent, nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux d'une surface totale d'environ 448 m² divisibles en 2 lots : - Lot du RDC : Bureaux d'une surface de 126,40 m² (possible pour l'implantation d'une crèche) - Lot du R+1 : Bureaux d'une surface de 322 m² Bureaux à LOUER - 448 m² divisibles à partir de 126 m² - CALUIRE ET CUIRE Bureaux cloisonnés Sanitaires Cuisine Faux-plafonds Luminaires encastrés Stationnements : - 3 places de parking pour le lot du RDC - 6 places de parking pour le lot du R+1 Situation/Transports : Route Accès immédiat au tunnel de la Croix-Rousse. Raccordement rapide au Bd Laurent Bonnevay, à l'A46 (Rocade Est) et à l'A42. Bus Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C13, 9 et 70) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
322 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41034769

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69300 Caluire-et-Cuire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 322 Immédiate 215 HT/HC/m²/an 10 500 HT/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot R+1
Parkings - Immédiate 850 HT/HC/Unité/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 322 m²
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