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33520 Bruges Bureau | m² | 40 657 € par lot | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bruges 33520 Bruges - Bureau à Vendre - 4 809 m²

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Description

Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la sortie n°6 de la rocade et du tramway, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux neuves au sein d'un programme s'inscrivant dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces, comprises entre 75 m² et 1 900 m², sont livrées prêtes à l'emploi, avec climatisation installée, sols et murs finis, ainsi que les installations de courant fort et courant faible. ERP : ERP possible . Immeuble neuf . Bâtiment indépendant . Certification BREEAM niveau « very good » Démarche E+C- . Bornes de recharges électriques pour véhicules et vélos électriques . Jardin partagé et espaces en plein terre sur une surface de 4000 m² . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager commun . Neuf . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Sanitaires communs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Dalles LED . Courant fort et courant faible . Douche Surface RDC : 1262,2 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 83 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

15 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1.1
  • 75 m²
  • Bureau
  • 223 278 € (2 985,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 1.2
  • 77 m²
  • Bureau
  • 229 248 € (2 987,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 2.1
  • 195 m²
  • Bureau
  • 582 373 € (2 985,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 2.2
  • 207 m²
  • Bureau
  • 617 895 € (2 985,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot BS0.1 & BS0.2
  • 240 m²
  • Bureau
  • 755 370 € (3 150,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot BS0.1 & BS0.2
  • 42 m²
  • Bureau
  • 40 657 € (976,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot BS0.3 & BS0.4
  • 279 m²
  • Bureau
  • 868 654 € (3 109,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot BS0.3 & BS0.4
  • 42 m²
  • Bureau
  • 40 657 € (976,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot BS1.1
  • 318 m²
  • Bureau
  • 1 018 240 € (3 200,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot BS1.2
  • 314 m²
  • Bureau
  • 1 005 760 € (3 200,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot BS2.1
  • 318 m²
  • Bureau
  • 1 034 799 € (3 250,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot BS2.2
  • 308 m²
  • Bureau
  • 1 001 325 € (3 250,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 660 m²
  • Bureau
  • 2 143 700 € (3 250,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 905 m²
  • Bureau
  • 2 941 282 € (3 250,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 913 m²
  • Bureau
  • 2 966 502 € (3 250,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1.1 75 m² Bureau 223 278 € (2 985,52 €/m²) -
Lot 1.2 77 m² Bureau 229 248 € (2 987,42 €/m²) -
Lot 2.1 195 m² Bureau 582 373 € (2 985,05 €/m²) -
Lot 2.2 207 m² Bureau 617 895 € (2 985,17 €/m²) -
Lot BS0.1 & BS0.2 240 m² Bureau 755 370 € (3 150,23 €/m²) -
Lot BS0.1 & BS0.2 42 m² Bureau 40 657 € (976,85 €/m²) -
Lot BS0.3 & BS0.4 279 m² Bureau 868 654 € (3 109,45 €/m²) -
Lot BS0.3 & BS0.4 42 m² Bureau 40 657 € (976,85 €/m²) -
Lot BS1.1 318 m² Bureau 1 018 240 € (3 200,07 €/m²) -
Lot BS1.2 314 m² Bureau 1 005 760 € (3 200,09 €/m²) -
Lot BS2.1 318 m² Bureau 1 034 799 € (3 250,21 €/m²) -
Lot BS2.2 308 m² Bureau 1 001 325 € (3 250,35 €/m²) -
- 660 m² Bureau 2 143 700 € (3 250,40 €/m²) -
- 905 m² Bureau 2 941 282 € (3 250,15 €/m²) -
- 913 m² Bureau 2 966 502 € (3 250,32 €/m²) -

Lot 1.1

Surface du lot
75 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
223 278 € (2 985,52 €/m²)
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-

Lot 1.2

Surface du lot
77 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
229 248 € (2 987,42 €/m²)
RNE
-

Lot 2.1

Surface du lot
195 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
582 373 € (2 985,05 €/m²)
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-

Lot 2.2

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207 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
617 895 € (2 985,17 €/m²)
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-

Lot BS0.1 & BS0.2

Surface du lot
240 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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755 370 € (3 150,23 €/m²)
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Lot BS0.1 & BS0.2

Surface du lot
42 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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40 657 € (976,85 €/m²)
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Lot BS0.3 & BS0.4

Surface du lot
279 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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868 654 € (3 109,45 €/m²)
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Lot BS0.3 & BS0.4

Surface du lot
42 m²
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40 657 € (976,85 €/m²)
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Lot BS1.1

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318 m²
Usage du lot en coprop.
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1 018 240 € (3 200,07 €/m²)
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Lot BS1.2

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1 005 760 € (3 200,09 €/m²)
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Lot BS2.1

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318 m²
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1 034 799 € (3 250,21 €/m²)
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Lot BS2.2

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1 001 325 € (3 250,35 €/m²)
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2 143 700 € (3 250,40 €/m²)
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905 m²
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Bureau
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2 941 282 € (3 250,15 €/m²)
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Surface du lot
913 m²
Usage du lot en coprop.
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2 966 502 € (3 250,32 €/m²)
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Prix 223 278 € (2 985,52 €/m²)
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Surface du lot 77 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 229 248 € (2 987,42 €/m²)
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Prix 582 373 € (2 985,05 €/m²)
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Prix 617 895 € (2 985,17 €/m²)
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Surface du lot 240 m²
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Surface du lot 308 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 001 325 € (3 250,35 €/m²)
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Surface du lot 660 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 143 700 € (3 250,40 €/m²)
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Surface du lot 905 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 941 282 € (3 250,15 €/m²)
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Surface du lot 913 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 966 502 € (3 250,32 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 40 657 € Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Surface du lot 42 - 913 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 15
Prix 40 657 €
Surface du lot 42 - 913 m²
Nb de lots 15
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
1 1
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  • ID de l’annonce: 39236087

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33520 Bruges

Ce Bureau situé à 33520 Bruges est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace optimisé.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres et finitions modernes.
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Espace intérieur lumineux avec beaucoup de potentiel.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 207 Immédiate 2 985 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2.2
2 Bureaux 195,1 Immédiate 2 985 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2.1
1 Bureaux 76,8 Immédiate 2 985 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1.2
1 Bureaux 74,8 Immédiate 2 985 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1.1
2 Bureaux 318,4 Immédiate 3 250 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS2.1
2 Bureaux 308,1 Immédiate 3 250 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS2.2
1 Bureaux 318,2 Immédiate 3 200 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS1.1
1 Bureaux 314,3 Immédiate 3 200 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS1.2
RDC Bureaux 279,4 Immédiate 3 109 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS0.3 & BS0.4
RDC Bureaux 239,8 Immédiate 3 150 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS0.1 & BS0.2
RDC Terrasse 41,7 Immédiate 975 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS0.1 & BS0.2
RDC Terrasse 41,7 Immédiate 975 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS0.3 & BS0.4
2 Bureaux 905,01 Immédiate 3 250 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 912,77 Immédiate 3 250 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 659,6 Immédiate 3 250 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - Immédiate 8 000 U/ HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1.1
Parkings - Immédiate 8 000 U/ HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1.2
Parkings - Immédiate 8 000 U/ HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2.1
Parkings - Immédiate 8 000 U/ HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2.2
Parkings - Immédiate 8 000 U/ HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS0.1 & BS0.2
Parkings - Immédiate 8 000 U/ HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS0.3 & BS0.4
Parkings - Immédiate 8 000 m² HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS1.1
Parkings - Immédiate 8 000 U/ HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS1.2
Parkings - Immédiate 8 000 U/ HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS2.1
Parkings - Immédiate 8 000 U/ HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) BS2.2
Parkings - Immédiate 20 000 U / HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - Immédiate 10 000 U / HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - Immédiate 8 000 U / HT De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 4 892,68 m²
4 Extérieur simple 36 Sous-sol 2 Extérieur simple 2 Extérieur simple 5 Extérieur simple 5 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 13 Intérieur simple 8 Extérieur simple
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