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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 223 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 40 140 € HT-HC/an 3 345 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,11 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 10 729 € /an 894,04 € /mois
  • 1er étage
  • 372 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 66 960 € HT-HC/an 5 580 € HT-HC/mois
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    48,11 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 17 897 € /an 1 491 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 223 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 40 140 € HT-HC/an 3 345 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 372 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 66 960 € HT-HC/an 5 580 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
223 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 40 140 € HT-HC/an 3 345 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
372 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 66 960 € HT-HC/an 5 580 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 223 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,11 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 10 729 € /an 894,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 372 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,11 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 17 897 € /an 1 491 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans le quartier dynamique de la Bastide à Bordeaux, à seulement 500 mètres d'un arrêt de tramway, IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées dans un immeuble tertiaire. Une surface de 370 m² environ au 1er étage comprend plusieurs bureaux cloisonnés, des salles de réunion, un open space, un espace réfectoire, ainsi qu'un accès à une superbe terrasse partagée. Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Parquet . Climatisation réversible Surface RDC : 223 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
595 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39723173

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 372 Immédiate 180 m²/an HT HC 48,11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 223 Immédiate 180 m²/an HT HC 48,11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 595 m²
8 Simple sous-sol
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