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  • 1er étage
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  • 222,86 € HT-HC/m²/an 18,57 € HT-HC/m²/mois 23 400 € HT-HC/an 1 950 € HT-HC/mois
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    22,29 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 2 340 € /an 195,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 105 m² Négociable 222,86 € HT-HC/m²/an 18,57 € HT-HC/m²/mois 23 400 € HT-HC/an 1 950 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
105 m²
Durée
Négociable
Loyer
222,86 € HT-HC/m²/an 18,57 € HT-HC/m²/mois 23 400 € HT-HC/an 1 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 105 m²
Durée Négociable
Loyer 222,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,29 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 2 340 € /an 195,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Sur les quais, au coeur du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 80 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux cloisonnés ouvrant sur une superbe terrasse privative et intimiste d'environ 50 m². Ils bénéficient de la climatisation et sont entièrement équipés de mobilier de bureau mis gracieusement à disposition par le bailleur. Un sanitaire privatif complète l'ensemble. Surface pondérée : 105 m². Le quartier des Chartrons, emblématique de Bordeaux, séduit par son charme historique, ses immeubles en pierre, ses boutiques élégantes et son ambiance vivante mêlant art de vivre, gastronomie et dynamisme professionnel. Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Open space . Deux bureaux cloisonnés . Magnifique terrasse privative d'environ 50 m² . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Lino imitation parquet . Climatisation réversible . Un open-space de 45 m² environ . 1 bureau cloisonné de 15 m² . 1 bureau cloisonné de 11,50 m² . Surface pondérée des locaux : 105 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38364112

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 Immédiate 222,86 m²/an HC 22,29 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 105 m²
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