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  • Disponible
  • 1er étage
  • 105 m²
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  • 222,97 € TTC-HC/m²/an 18,58 € TTC-HC/m²/mois 23 412 € TTC-HC/an 1 951 € TTC-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,29 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 2 340 € /an 195,04 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 105 m² Négociable 222,97 € TTC-HC/m²/an 18,58 € TTC-HC/m²/mois 23 412 € TTC-HC/an 1 951 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
105 m²
Durée
Négociable
Loyer
222,97 € TTC-HC/m²/an 18,58 € TTC-HC/m²/mois 23 412 € TTC-HC/an 1 951 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface 105 m²
Durée Négociable
Loyer 222,97 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,29 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 2 340 € /an 195,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Sur les quais, au coeur du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 80 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux cloisonnés ouvrant sur une superbe terrasse privative et intimiste d'environ 50 m². Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Open space . Deux bureaux cloisonnés . Magnifique terrasse privative d'environ 50 m² . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Lino imitation parquet . Climatisation réversible . Un open-space de 45 m² environ . 1 bureau cloisonné de 15 m² . 1 bureau cloisonné de 11,50 m² . Surface pondérée des locaux : 105 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38364112

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 Immédiate 222,86 m²/an HC 22,29 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 105 m²
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