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33300 Bordeaux Bureau | 210 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
210 m²
3/6/9
230,06 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 48 313 € HT-HC/an 4 026 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,57 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
Taxe foncière :
12,86 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	210 m²	3/6/9	230,06 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 48 313 € HT-HC/an 4 026 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

210 m²

Durée

3/6/9

Loyer

230,06 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 48 313 € HT-HC/an 4 026 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Sur le secteur des Bassins à Flots de Bordeaux, nous vous proposons une surface de bureaux à la location en duplex. Au sein d'un immeuble récent et d'une copropriété calme et arboré. Immeuble mixte de 2020 Copropriété arboré Locaux en RDC et R+1 Open space + bureaux privatifs Câblage électrique et RJ45 Chauffage et climatisation réversible Kitchenette équipée Situation/Transports : Tram La Cité du Vin Bus La Cité du Vin SNCF Gare St Jean Velib' Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

210 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Bareme_des_honoraires.pdf

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+33 6 25 65 10 74

Contacts

Quentin Boidin
Fair-Re Bordeaux

ID de l’annonce: 36969433
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33300 Bordeaux

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC Bur.		Bureaux	210	15 octobre 2024	230 HT/HC/m²/an	6 000 /an HT	20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			210 m²

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