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33130 Bègles Bureau | 124–325 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33130 Bègles - Bureau à Louer - 325 m²

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Informations principales

  • Immeuble moderne des années 90 en bordure de rocade.
  • Interphone.
  • Sol moquette.
  • Climatisation simple flux.
  • Cloisonnement amovible.
  • Nombreux commerces en face ouverture prévue 2027.
  • Halls et plateaux rénovés.
  • Ascenseurs.
  • Faux plafond.
  • Câblage RJ45.
  • Parking extérieur inclus : 1 place/38 m².

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 124 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT/m²/an 11,25 € HT/m²/mois 16 770 € HT/an 1 397 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 5 590 € /an 465,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 863 € /an 155,28 € /mois
  • 4e étage
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT/m²/an 11,25 € HT/m²/mois 27 057 € HT/an 2 255 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 9 019 € /an 751,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 006 € /an 250,53 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 124 m² 3/6/9 135,00 € HT/m²/an 11,25 € HT/m²/mois 16 770 € HT/an 1 397 € HT/mois Bureau - Maintenant
4e étage 200 m² 3/6/9 135,00 € HT/m²/an 11,25 € HT/m²/mois 27 057 € HT/an 2 255 € HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
124 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT/m²/an 11,25 € HT/m²/mois 16 770 € HT/an 1 397 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT/m²/an 11,25 € HT/m²/mois 27 057 € HT/an 2 255 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 124 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 5 590 € /an 465,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 863 € /an 155,28 € /mois

4e étage

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 9 019 € /an 751,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 006 € /an 250,53 € /mois

Aperçu du bien

Au sein d'un immeuble de bureaux situé en bordure des boulevards avec accès direct à la rocade et face au nouveau pont Simon Veil reliant la rive droite, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées à partir de 124 m². Vues Garonne, parking extérieur privatif.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES_RCG_BORDEAUX.pdf
Marketing Brochure/Flyer
1 1
+33 5 56 79 00 00

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  • ID de l’annonce: 39811136

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33130 Bègles

Ce Euratlantique Bureau situé à 33130 Bègles est actuellement disponible. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

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33130 Bègles

&quot;33130 Bègles&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 200,42 3 mois après travaux 135 m²/an HT 45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 124,22 Immédiate 135 m²/an HT 45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 324,64 m²
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