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141 avenue du Prado Avenue Du Prado Bureau | 186–992 m² | À louer | 13008 Marseille
Informations principales
- Métro et bus au pied de l'immeuble
- Proximité immédiate accès autoroutiers
- Parking public à proximité immédiate
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Accompagné de 3 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 464 € /an 372,00 € /mois
Plateau de bureaux en triple exposition Accompagné de 2 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
- Climatisation centrale
Plateau occupant l'intégralité du 5ème étage Accompagné de 16 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 14 592 € /an 1 216 € /mois
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Bât. B - RDC | 186 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 17/07/2026 |
| 3e étage, bureau Bât. B - R+3 | 198 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau Bât A - R+5 | 608 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 127 680 € HT-HC/an 10 640 € HT-HC/mois | Bureau | - | 01/09/2026 |
RDC, bureau Bât. B - RDC
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 17/07/2026 |
3e étage, bureau Bât. B - R+3
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Bât A - R+5
| Surface |
| 608 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 127 680 € HT-HC/an 10 640 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
RDC, bureau Bât. B - RDC
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 17/07/2026 |
Accompagné de 3 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 464 € /an 372,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage, bureau Bât. B - R+3
| Surface | 198 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux en triple exposition Accompagné de 2 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
5e étage, bureau Bât A - R+5
| Surface | 608 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
Plateau occupant l'intégralité du 5ème étage Accompagné de 16 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,18 € /an 0,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 14 592 € /an 1 216 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
Aperçu du bien
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de standing situé sur l'avenue du Prado, avec accès immédiat au métro Périer, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Prestations immeuble : - Gardiennage - Jardin paysager - Climatisation réversible - Aménagement de qualité - Accessibilité et sanitaires PMR - Parking en sous-sol (loyer complémentaire : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Banque
- Système de sécurité
- Signalisation
- Entièrement moquetté
- Open space
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
141 avenue du Prado | Avenue Du Prado
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