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93300 Aubervilliers Bureau | 876–2 720 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Aubervilliers 93300 Aubervilliers - Bureau à Louer - 2 720 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 924 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 207 900 € HT-HC/an 17 325 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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    67,90 € /m²/an 5,66 € /m²/mois 62 740 € /an 5 228 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 18 480 € /an 1 540 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 844 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage
  • 920 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 207 000 € HT-HC/an 17 250 € HT-HC/mois
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    67,89 € /m²/an 5,66 € /m²/mois 62 454 € /an 5 205 € /mois
  • Taxe foncière :
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 844 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage
  • 876 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 197 100 € HT-HC/an 16 425 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    67,93 € /m²/an 5,66 € /m²/mois 59 508 € /an 4 959 € /mois
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    20,01 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 17 528 € /an 1 461 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 924 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 207 900 € HT-HC/an 17 325 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 920 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 207 000 € HT-HC/an 17 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 876 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 197 100 € HT-HC/an 16 425 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
924 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 207 900 € HT-HC/an 17 325 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
920 m²
Durée
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Loyer
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HT: Charges comprises
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225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 207 000 € HT-HC/an 17 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Surface
876 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 197 100 € HT-HC/an 16 425 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 924 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,90 € /m²/an 5,66 € /m²/mois 62 740 € /an 5 228 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 18 480 € /an 1 540 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 844 m² d’espace adjacent.

2e étage

Surface 920 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,89 € /m²/an 5,66 € /m²/mois 62 454 € /an 5 205 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 18 396 € /an 1 533 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 844 m² d’espace adjacent.

4e étage

Surface 876 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,93 € /m²/an 5,66 € /m²/mois 59 508 € /an 4 959 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,01 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 17 528 € /an 1 461 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé au coeur du parc des portes de Paris et de la Plaine du Front Populaire (ligne 12), Immprove vous propose des plateaux de bureaux atypiques au sein d'un immeuble de très bon standing. Immeuble moderne . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Locaux en très bon état . Faux plafond . Chauffage : Chauffage Individuel . Câblage : Pré-câblé . Clim. double flux . Parkings privatifs . Navettes électriques au sein du Parc reliant les différents services et points de restauration Immeuble indépendant

  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38134046

  • Date de mise sur le marché: 19/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93300 Aubervilliers

Ce Saint-Denis/Aubervilliers Bureau situé à 93300 Aubervilliers est actuellement disponible. Contactez Immprove Saint-Denis pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 919,8 Immédiate 225 m²/an HT HC 67,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 924 Immédiate 225 m²/an HT HC 67,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 / 5 Bureaux 876,4 Immédiate 225 m²/an HT HC 67,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings 50 Immédiate 700 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 770,2 m²
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