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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 280 m²
  • 6-9 Ans
  • 330,26 € HT-HC/m²/an 27,52 € HT-HC/m²/mois 92 473 € HT-HC/an 7 706 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 19/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,85 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 4 999 € /an 416,56 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 280 m² 6-9 Ans 330,26 € HT-HC/m²/an 27,52 € HT-HC/m²/mois 92 473 € HT-HC/an 7 706 € HT-HC/mois Bureau - 19/08/2026

1er étage

Surface
280 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
330,26 € HT-HC/m²/an 27,52 € HT-HC/m²/mois 92 473 € HT-HC/an 7 706 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
19/08/2026

1er étage

Surface 280 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 330,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 19/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,85 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 4 999 € /an 416,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose de magnifiques locaux intégralement rénovés dans un immeuble à l'adresse prestigieuse. . Locaux intégralement rénovés (visuels disponibles à partir du 1er Juillet) . Prestations haut de gamme . Chaud / froid réversible neuf . Parquet massif . Cuisine équipée . Sanitaires avec douches . Eclairage LED . 9 fenêtres sur la rue E. Herriot . Ascenseur . Parties communes rénovées Situation/Transports : Métro Bellecour à moins de 5 min à pied (Lignes A et D) Bus Lignes C9, C10, C12, C20, 15, 35, 40 SNCF Gare TGV Perrache à 10 min à pied SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 min en métro Autoroute Accès A6 et A7 via M6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1800
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
378 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41066319

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 97 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 280,2 20 août 2026 330 m²/an HT HC 17,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 280,2 m²
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