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Le Fontenoy 96 Boulevard Marius Vivier-Merle Bureau | 70 m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Environnement tertiaire dynamique à proximité d’un pôle multimodal
- Transports, services et commerces accessibles en quelques minutes
- Immeuble sécurisé : interphone, double porte, parkings en sous-sol
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de bureaux de 70 m² se distingue par une organisation rationnelle, articulée autour de deux bureaux privatifs, d’un open space polyvalent et d’un espace d’archives dédié. L’aménagement est pensé pour accueillir une équipe souhaitant combiner espaces individuels, travail collaboratif et stockage documentaire. Le plateau bénéficie d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond équipé de pavés LED et de locaux câblés, assurant un confort d’usage immédiat. La surface est parfaitement adaptée aux structures recherchant un environnement opérationnel, fonctionnel et facile à exploiter au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation, faux plafond LED, locaux câblés
-
Charges locatives : 33,80 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 2 366 € /an 197,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 2 bureaux fermés + open space + espace archives
- Surface immédiatement opérationnelle-fonctionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau n°331 | 70 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau n°331
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau n°331
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux de 70 m² se distingue par une organisation rationnelle, articulée autour de deux bureaux privatifs, d’un open space polyvalent et d’un espace d’archives dédié. L’aménagement est pensé pour accueillir une équipe souhaitant combiner espaces individuels, travail collaboratif et stockage documentaire. Le plateau bénéficie d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond équipé de pavés LED et de locaux câblés, assurant un confort d’usage immédiat. La surface est parfaitement adaptée aux structures recherchant un environnement opérationnel, fonctionnel et facile à exploiter au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,80 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 2 366 € /an 197,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 2 bureaux fermés + open space + espace archives
- Climatisation, faux plafond LED, locaux câblés
- Surface immédiatement opérationnelle-fonctionnelle
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier tertiaire majeur, caractérisé par une forte concentration d’entreprises et une accessibilité remarquable. Ce bâtiment sécurisé, doté de parkings en sous-sol et d’espaces communs soignés, offre un environnement de travail structuré et moderne. Ses prestations techniques — ascenseurs, accès sécurisé, surfaces rationnelles et climatisées — permettent d’accueillir sereinement des activités tertiaires exigeantes. Sa localisation constitue un véritable atout : l’immeuble profite d’une proximité immédiate avec les transports en commun, situés au pied du site, et se trouve à quelques minutes à pied du grand pôle multimodal, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le secteur est également riche en services, commerces et solutions de restauration, renforçant le confort quotidien des occupants.
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
Le Fontenoy | 96 Boulevard Marius Vivier-Merle
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