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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 200 – 492 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 118 080 € HT-HC/an 9 840 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 200 – 492 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 118 080 € HT-HC/an 9 840 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
200 – 492 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 118 080 € HT-HC/an 9 840 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 200 – 492 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Aperçu du bien

Situés au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier des Brotteaux, ces bureaux d'environ 492 m² sont proposés à la location au 4ème étage d'un immeuble de standing. L'environnement immédiat bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, avec la station de métro Masséna (ligne A) à seulement 5 minutes à pied et la ligne B accessible en 8 minutes. Les grands axes routiers tels que le cours Vitton, le boulevard des Brotteaux et la rue Masséna se trouvent à proximité, facilitant ainsi l'accès en voiture. Les locaux disposent d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, d'espaces sanitaires privatifs et d'un espace cuisine. Le sol est en dalles moquettes, offrant un cadre confortable pour installer votre équipe dans un secteur dynamique de Lyon. Proximité immédiate du métro ligne A Accès rapide aux grands axes routiers Quartier des Brotteaux dynamique Ascenseur ERP Sanitaires privatifs Espace cuisine Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Situation/Transports : Cours Vitton à proximité Boulevard des Brotteaux à proximité Rue Masséna à proximité Métro ligne A station Masséna

  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1937
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
551 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40414762

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 88 Boulevard Des Belges, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 4 Bureaux 492 Immédiate 240 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 500 m² Trimestriel d'avance
Total 492 m²
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