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  • 1er étage
  • 1 100 m²
  • 3/6/9
  • 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 141 900 € HT-HC/an 11 825 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
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    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 33 000 € /an 2 750 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 100 m² 3/6/9 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 141 900 € HT-HC/an 11 825 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
1 100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 141 900 € HT-HC/an 11 825 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

1er étage

Surface 1 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 129,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 33 000 € /an 2 750 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois

Aperçu du bien

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 1 100 m² en R+1, situé au 8 rue Claude Marie Perroud, 31100 Toulouse, au cœur de la zone tertiaire de Basso Cambo. Idéal pour une PME ou ETI, ce plateau clé en main accueille jusqu'à 102 postes de travail dans un agencement optimisé. Organisation des espaces : Multiples espaces de travail en open-space de 8 à 10 postes • Bureaux fermés individuels et 2 personnes • 4 salles de réunion (4, 8, 8 et 16 personnes) • Sanitaires Prestations : Plateau câblé & réseaux informatiques intégrés • Sanitaires sur le plateau • 33 places de parking extérieures + 14 places intérieures (ratio +++) Environnement : ZAC de Basso Cambo, aux côtés d'EDF, Devoteam, Météo-France International et Equans. Restauration à proximité. Accès : Métro ligne A – terminus Basso Cambo à proximité Bus : L4, L14, 18, 21, 25, 46, 48…   Accès direct rocade toulousaine  Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2012
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 100 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 070 m²
Stationnement
49 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40413281

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Claude-Marie Perroud, 31100 Toulouse

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