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7 Rue Andre Allar 206–2 533 m² | À louer | 13015 Marseille
Informations principales
- Éco-quartier SMARTSEILLE
- Accessibilité routière
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le rez-de-chaussée accueille un espace mixte adapté à des activités tertiaires ou hybrides. Facilement accessible, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct, ce qui en fait une solution idéale pour des entreprises recevant du public ou nécessitant une logistique simplifiée. L’espace reste lumineux et fonctionnel tout en offrant une continuité vers un extérieur aménagé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès direct
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,02 € /an 0,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Usage mixte possible
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 53,93 € /m²/an 4,49 € /m²/mois 11 165 € /an 930,38 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 499 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 62 375 € HT-HC/an 5 198 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot A | 207 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 37 260 € HT-HC/an 3 105 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot B | 251 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 45 180 € HT-HC/an 3 765 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot C | 288 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot A | 207 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 37 260 € HT-HC/an 3 105 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot C | 291 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 380 € HT-HC/an 4 365 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau lot A | 256 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 46 080 € HT-HC/an 3 840 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau lot B | 250 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau lot C | 284 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 51 120 € HT-HC/an 4 260 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 499 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 62 375 € HT-HC/an 5 198 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot A
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 37 260 € HT-HC/an 3 105 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot B
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 45 180 € HT-HC/an 3 765 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot C
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau lot A
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 37 260 € HT-HC/an 3 105 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau lot C
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 380 € HT-HC/an 4 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau lot A
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 46 080 € HT-HC/an 3 840 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau lot B
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau lot C
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 51 120 € HT-HC/an 4 260 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 499 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée accueille un espace mixte adapté à des activités tertiaires ou hybrides. Facilement accessible, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct, ce qui en fait une solution idéale pour des entreprises recevant du public ou nécessitant une logistique simplifiée. L’espace reste lumineux et fonctionnel tout en offrant une continuité vers un extérieur aménagé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,02 € /an 0,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct
- Usage mixte possible
- Parking privatif inclus
1er étage, bureau lot A
| Surface | 207 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,93 € /m²/an 4,49 € /m²/mois 11 165 € /an 930,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
1er étage, bureau lot B
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
1er étage, bureau lot C
| Surface | 288 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau lot A
| Surface | 207 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau lot C
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
5e étage, bureau lot A
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
5e étage, bureau lot B
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
5e étage, bureau lot C
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,01 € /an 0,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
Aperçu du bien
L’immeuble neuf offre des prestations de qualité avec des espaces lumineux et des équipements modernes, répondant aux standards environnementaux actuels. Il est implanté dans le périmètre Euroméditerranée, au sein de l’éco-quartier Smartseille, un secteur innovant et durable. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du pôle multimodal Capitaine Gèze (500 m), des lignes de bus rue de Lyon (300 m), de la station de métro Bougainville (900 m), des axes autoroutiers A55 et A557, de l’aéroport de Marseille à 20 km et de la gare TGV Saint-Charles à seulement 3 km.
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
7 Rue Andre Allar
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