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7 Rue Andre Allar 206–2 533 m² | À louer | 13015 Marseille
Informations principales
- Éco-quartier SMARTSEILLE
- Accessibilité routière
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 26 946 € /an 2 246 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 11 165 € /an 930,38 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 553 € /an 1 129 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 15 576 € /an 1 298 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 11 187 € /an 932,22 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 15 712 € /an 1 309 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 850 € /an 1 154 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 498 € /an 1 125 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 15 346 € /an 1 279 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 499 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 62 375 € HT-HC/an 5 198 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot A | 207 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 37 215 € HT-HC/an 3 101 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot B | 251 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 45 176 € HT-HC/an 3 765 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot C | 288 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 51 921 € HT-HC/an 4 327 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot A | 207 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 37 289 € HT-HC/an 3 107 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot C | 291 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 373 € HT-HC/an 4 364 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau lot A | 256 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 426 € HT-HC/an 4 702 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2026 |
| 5e étage, bureau lot B | 250 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 54 993 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2026 |
| 5e étage, bureau lot C | 284 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 62 520 € HT-HC/an 5 210 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2026 |
RDC
| Surface |
| 499 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 62 375 € HT-HC/an 5 198 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot A
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 37 215 € HT-HC/an 3 101 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot B
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 45 176 € HT-HC/an 3 765 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot C
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 51 921 € HT-HC/an 4 327 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau lot A
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 37 289 € HT-HC/an 3 107 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau lot C
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 373 € HT-HC/an 4 364 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau lot A
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 426 € HT-HC/an 4 702 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
5e étage, bureau lot B
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 54 993 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
5e étage, bureau lot C
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 62 520 € HT-HC/an 5 210 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
RDC
| Surface | 499 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 26 946 € /an 2 246 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau lot A
| Surface | 207 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 11 165 € /an 930,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau lot B
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 553 € /an 1 129 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau lot C
| Surface | 288 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 15 576 € /an 1 298 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage, bureau lot A
| Surface | 207 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 11 187 € /an 932,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage, bureau lot C
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 15 712 € /an 1 309 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage, bureau lot A
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 850 € /an 1 154 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage, bureau lot B
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 498 € /an 1 125 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage, bureau lot C
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 15 346 € /an 1 279 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
L’immeuble neuf offre des prestations de qualité avec des espaces lumineux et des équipements modernes, répondant aux standards environnementaux actuels. Il est implanté dans le périmètre Euroméditerranée, au sein de l’éco-quartier Smartseille, un secteur innovant et durable. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du pôle multimodal Capitaine Gèze (500 m), des lignes de bus rue de Lyon (300 m), de la station de métro Bougainville (900 m), des axes autoroutiers A55 et A557, de l’aéroport de Marseille à 20 km et de la gare TGV Saint-Charles à seulement 3 km.
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2017
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
2 533 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
954 m²
1 1
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Vidéos
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Photos
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