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7 Route De Saint-Leu Bureau | 118–2 472 m² | À louer | 95360 Montmagny

Espaces de bureaux Île-de-France Val-d'Oise Montmagny 7 Route De Saint-Leu, 95360 Montmagny - Bureau à Louer - 2 472 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 1-1
  • 283 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 59 430 € HT-HC/an 4 952 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 1-2
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 44 100 € HT-HC/an 3 675 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 1-3
  • 228 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 47 880 € HT-HC/an 3 990 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 1-4
  • 158 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 35 550 € HT-HC/an 2 963 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 1-5
  • 121 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 27 225 € HT-HC/an 2 269 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 1-6
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 550 € HT-HC/an 2 213 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 1-7
  • 119 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 775 € HT-HC/an 2 231 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 2-1
  • 284 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 59 640 € HT-HC/an 4 970 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 2-2
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 43 260 € HT-HC/an 3 605 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 2-3
  • 229 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 48 090 € HT-HC/an 4 007 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 2-4
  • 158 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 35 550 € HT-HC/an 2 963 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 2-5
  • 121 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 27 225 € HT-HC/an 2 269 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 2-6
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 550 € HT-HC/an 2 213 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 2-7
  • 119 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 775 € HT-HC/an 2 231 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 1-1 283 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 59 430 € HT-HC/an 4 952 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 1-2 210 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 44 100 € HT-HC/an 3 675 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 1-3 228 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 47 880 € HT-HC/an 3 990 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 1-4 158 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 35 550 € HT-HC/an 2 963 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 1-5 121 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 27 225 € HT-HC/an 2 269 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 1-6 118 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 550 € HT-HC/an 2 213 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 1-7 119 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 775 € HT-HC/an 2 231 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 2-1 284 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 59 640 € HT-HC/an 4 970 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 2-2 206 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 43 260 € HT-HC/an 3 605 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 2-3 229 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 48 090 € HT-HC/an 4 007 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 2-4 158 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 35 550 € HT-HC/an 2 963 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 2-5 121 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 27 225 € HT-HC/an 2 269 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 2-6 118 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 550 € HT-HC/an 2 213 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 2-7 119 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 775 € HT-HC/an 2 231 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 1-1

Surface
283 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 59 430 € HT-HC/an 4 952 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1-2

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 44 100 € HT-HC/an 3 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1-3

Surface
228 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 47 880 € HT-HC/an 3 990 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1-4

Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 35 550 € HT-HC/an 2 963 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1-5

Surface
121 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 27 225 € HT-HC/an 2 269 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1-6

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 550 € HT-HC/an 2 213 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1-7

Surface
119 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 775 € HT-HC/an 2 231 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 2-1

Surface
284 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 59 640 € HT-HC/an 4 970 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 2-2

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 43 260 € HT-HC/an 3 605 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 2-3

Surface
229 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 48 090 € HT-HC/an 4 007 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 2-4

Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 35 550 € HT-HC/an 2 963 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 2-5

Surface
121 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 27 225 € HT-HC/an 2 269 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 2-6

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 550 € HT-HC/an 2 213 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 2-7

Surface
119 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 775 € HT-HC/an 2 231 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1-1

Surface 283 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 1-2

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 1-3

Surface 228 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 1-4

Surface 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 1-5

Surface 121 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 1-6

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 1-7

Surface 119 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 2-1

Surface 284 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 2-2

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 2-3

Surface 229 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 2-4

Surface 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 2-5

Surface 121 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 2-6

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 2-7

Surface 119 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 118 m² jusqu'à 2472m² sur la commune de Montmagny. Situé à 200 mètres à pied de la Gare Epinay-Villetaneuse, le développement du programme immobilier MY7 s'intègre dans la requalification de la zone Gare. Immeuble mixte composé de 2 400 m² de bureaux en R 2 et 1 150 m² de commerces en RDC. L'immeuble disposera de balcons accessibles et répond aux exigences environnementales, en visant la certification BREEAM Very Good, RE 2020 et RT 2012. Le bâtiment sera également doté de panneaux photovoltaïques en toiture. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Règlementation RE2020 - BREEAM Very Good - Site accessible à 200m de la gare EPINAY VILLETANEUSE Ligne H 'Gare du Nord' - Commerces de RDC - Panneaux photovoltaïques en toiture - Accessibilité PMR - Fibre - Local vélos - 10 parkings aériens et 65 parkings en sous-sol - Visiophone - Ascenseur - Eclairage LED - Climatisation réversible

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 472 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 183 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
Frais d’agence (Advenis Real Estate Solutions)
1 1
+33 1 78 99 73 95

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Contacts

  • Elodie Badun
    Elodie Badun

  • ID de l’annonce: 39976703

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Route De Saint-Leu, 95360 Montmagny

Ce Bureau situé à 7 Route De Saint-Leu, 95360 Montmagny est actuellement disponible à la louer. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD pour plus d’informations.

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Un bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique.
7 Route De Saint-Leu, Montmagny à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la productivité.
7 Route De Saint-Leu, Montmagny à louer Plan d’étage– Image 3 sur 7
Plan d'étage spacieux avec des zones modulables pour diverses activités.
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Espace de travail moderne et flexible, idéal pour les équipes collaboratives.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, optimisé pour la collaboration.
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Plan de stationnement spacieux et fonctionnel au cœur de la ville.
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Elodie Badun
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