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38 Rue La Bruyère 1 770 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Hôtel particulier indépendant avec jardin central
- Environnement central dynamique et accessible
- Services complets et espaces extérieurs qualitatifs
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 640 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Sous-sol – OLBUR2317469/1
- 37 m²
- Négociable
- 701,42 € HT-HC/m²/an 58,45 € HT-HC/m²/mois 25 602 € HT-HC/an 2 133 € HT-HC/mois
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- Sous-sol – OLBUR2317469/1
- 96 m²
- Négociable
- 701,42 € HT-HC/m²/an 58,45 € HT-HC/m²/mois 67 547 € HT-HC/an 5 629 € HT-HC/mois
- Industriel/Logistique
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- Maintenant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- 5e étage, bureau OLBUR2317469/1
- 148 m²
- Négociable
- 701,42 € HT-HC/m²/an 58,45 € HT-HC/m²/mois 103 460 € HT-HC/an 8 622 € HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, bureau OLBUR2317469/1 | 307 m² | Négociable | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 242 530 € HT-HC/an 20 211 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol – OLBUR2317469/1 | 37 m² | Négociable | 701,42 € HT-HC/m²/an 58,45 € HT-HC/m²/mois 25 602 € HT-HC/an 2 133 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| Sous-sol – OLBUR2317469/1 | 96 m² | Négociable | 701,42 € HT-HC/m²/an 58,45 € HT-HC/m²/mois 67 547 € HT-HC/an 5 629 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC, bureau OLBUR2317469/1 | 210 m² | Négociable | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 165 900 € HT-HC/an 13 825 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau OLBUR2317469/1 | 287 m² | Négociable | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 226 730 € HT-HC/an 18 894 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau OLBUR2317469/1 | 191 m² | Négociable | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 150 890 € HT-HC/an 12 574 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau OLBUR2317469/1 | 267 m² | Négociable | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 210 930 € HT-HC/an 17 577 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau OLBUR2317469/1 | 225 m² | Négociable | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 177 750 € HT-HC/an 14 812 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau OLBUR2317469/1 | 153 m² | Négociable | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 120 870 € HT-HC/an 10 072 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau OLBUR2317469/1 | 148 m² | Négociable | 701,42 € HT-HC/m²/an 58,45 € HT-HC/m²/mois 103 460 € HT-HC/an 8 622 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol, bureau OLBUR2317469/1
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 242 530 € HT-HC/an 20 211 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – OLBUR2317469/1
| Surface |
| 37 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 701,42 € HT-HC/m²/an 58,45 € HT-HC/m²/mois 25 602 € HT-HC/an 2 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – OLBUR2317469/1
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 701,42 € HT-HC/m²/an 58,45 € HT-HC/m²/mois 67 547 € HT-HC/an 5 629 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau OLBUR2317469/1
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 165 900 € HT-HC/an 13 825 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 226 730 € HT-HC/an 18 894 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 150 890 € HT-HC/an 12 574 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 210 930 € HT-HC/an 17 577 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 177 750 € HT-HC/an 14 812 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 120 870 € HT-HC/an 10 072 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 701,42 € HT-HC/m²/an 58,45 € HT-HC/m²/mois 103 460 € HT-HC/an 8 622 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau OLBUR2317469/1
| Surface | 307 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 640 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau OLBUR2317469/1
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 640 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface | 287 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 640 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 640 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface | 267 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 640 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 640 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau OLBUR2317469/1
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 640 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
L’immeuble est un actif tertiaire indépendant de type hôtel particulier, restructuré puis rénové, conjuguant charme architectural et prestations contemporaines. Il s’organise autour d’un jardin central, créant un cœur d’îlot verdoyant particulièrement qualitatif et rare. L’ensemble comprend un bâtiment principal sur rue et une extension plus récente côté jardin, permettant une organisation fluide et différenciée des espaces. Les utilisateurs bénéficient d’un socle de services complet, incluant salles de réunion en infrastructure, cafétéria, espaces de convivialité et parkings en sous-sol, ainsi que de dispositifs de sécurité et d’équipements techniques modernes. L’immeuble bénéficie d’une certification environnementale BREEAM, soulignant son engagement en matière de performance. Par sa configuration, ses extérieurs et son environnement tertiaire central, il constitue une opportunité idéale pour un utilisateur recherchant un immeuble indépendant, qualitatif et équilibré entre image et fonctionnalité.
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Faux plafond
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
- Système de plancher surélevé
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
1 770 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
227 m²
1 1
1 sur 20
Vidéos
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Visite 3D
Photos
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