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64 Boulevard Du 11 Novembre 1918 Bureau | 224–1 594 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf avec services premium (terrasse, restauration)
- Parking et espaces mutualisés pour optimiser les coûts
- Localisation stratégique proche Part-Dieu et transports
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau compact est parfait pour des structures souhaitant un espace fonctionnel à moindre coût. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : climatisation, contrôle d’accès et accès à la terrasse partagée de 400 m² pour favoriser la convivialité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Sous-sol
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée pour petites équipes
- Accès à la terrasse partagée et espaces communs
-
Charges locatives : 34,71 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 7 776 € /an 647,99 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et sécurité renforcée
Cet espace intermédiaire combine fonctionnalité et confort, avec des prestations premium telles que faux-plafond, tableaux électriques dédiés et câblage optimisé. Idéal pour des équipes recherchant un environnement professionnel flexible et connecté.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Faux-plafond et équipements modernes
-
Charges locatives : 34,73 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 11 913 € /an 992,72 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Aménagement adaptable avec finitions techniques
- Services mutualisés inclus pour optimiser les coût
Ce plateau spacieux offre une configuration idéale pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible et contrôle d’accès sécurisé. Les espaces sont livrés en blanc, permettant une personnalisation complète selon les besoins. L’accès aux services mutualisés (salles de réunion, restauration) optimise la flexibilité et le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et contrôle d’accès
-
Charges locatives : 34,72 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 17 571 € /an 1 464 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable livré en blanc
- Services mutualisés (réunion, restauration)
Situé en étage élevé, cet espace lumineux offre un cadre agréable et performant pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Les occupants bénéficient d’un grand parvis végétalisé, d’un local vélo sécurisé et de vestiaires avec douches, favorisant le bien-être au travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Plateau lumineux et adaptable (open space ou clois
- Grand parvis végétalisé pour un environnement agré
-
Charges locatives : 34,74 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 18 097 € /an 1 508 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Services bien-être : vestiaires, douches, local vé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 224 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 42 560 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 343 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 65 170 € HT-HC/an 5 431 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 506 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 96 140 € HT-HC/an 8 012 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 521 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 98 990 € HT-HC/an 8 249 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 42 560 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 65 170 € HT-HC/an 5 431 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 506 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 96 140 € HT-HC/an 8 012 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 521 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 98 990 € HT-HC/an 8 249 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 224 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau compact est parfait pour des structures souhaitant un espace fonctionnel à moindre coût. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : climatisation, contrôle d’accès et accès à la terrasse partagée de 400 m² pour favoriser la convivialité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,71 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 7 776 € /an 647,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée pour petites équipes
- Climatisation et sécurité renforcée
- Accès à la terrasse partagée et espaces communs
1er étage
| Surface | 343 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace intermédiaire combine fonctionnalité et confort, avec des prestations premium telles que faux-plafond, tableaux électriques dédiés et câblage optimisé. Idéal pour des équipes recherchant un environnement professionnel flexible et connecté.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,73 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 11 913 € /an 992,72 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement adaptable avec finitions techniques
- Faux-plafond et équipements modernes
- Services mutualisés inclus pour optimiser les coût
1er étage
| Surface | 506 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux offre une configuration idéale pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible et contrôle d’accès sécurisé. Les espaces sont livrés en blanc, permettant une personnalisation complète selon les besoins. L’accès aux services mutualisés (salles de réunion, restauration) optimise la flexibilité et le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,72 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 17 571 € /an 1 464 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable livré en blanc
- Climatisation réversible et contrôle d’accès
- Services mutualisés (réunion, restauration)
2e étage
| Surface | 521 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, cet espace lumineux offre un cadre agréable et performant pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Les occupants bénéficient d’un grand parvis végétalisé, d’un local vélo sécurisé et de vestiaires avec douches, favorisant le bien-être au travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,74 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 18 097 € /an 1 508 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux et adaptable (open space ou clois
- Services bien-être : vestiaires, douches, local vé
- Grand parvis végétalisé pour un environnement agré
APERÇU DU BIEN
Glassdoor se situe à l’entrée de Villeurbanne, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du parc de la Tête d’Or. L’immeuble propose des prestations haut de gamme : terrasse partagée de 400 m², espaces de convivialité, restaurant au RDC et parking généreux (12 intérieurs, 14 extérieurs). Sa localisation stratégique assure une excellente desserte (tram T1/T4, métro A, accès rapide au périphérique).
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
64 Boulevard Du 11 Novembre 1918
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