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6 Rue Emile Zola Bureau | 174 m² | À louer | 69002 Lyon

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 2ème 6 Rue Emile Zola, 69002 Lyon - Bureau à Louer - 174 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 174 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 262 € /an 188,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 174 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

3e étage

Surface
174 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

3e étage

Surface 174 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 262 € /an 188,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose des bureaux avec cachet (cheminée, parquet, ...) à proximité de la Place des Jacobins et de la Place Bellecour dans une rue piétonne. . Baie de Brassage . Cheminée(s) . Kitchenette . Parquet . Sanitaires privés . Ascenseur . Bureaux partiellement cloisonnés Situation/Transports : Bus Bellecour le Viste (Ligne C9, Ligne C12), Passerelle Pal. Justice (Ligne PL3, Ligne 40, Ligne 31, Ligne PL2), Jacobins (Ligne S1, Ligne 27), Bellecour Chambonnet (Ligne C20E, Ligne C20) Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A) à 3 min à pied SNCF Lyon-St-Paul (Gare TER) SNCF Gare TGV Perrache à 10 min à pied SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 min en métro Autoroute Accès A6 et A7 par M6 Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1840
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
413 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
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  • ID de l’annonce: 41033860

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Emile Zola, 69002 Lyon

Ce Presqu’île Nord Bureau situé à 6 Rue Emile Zola, 69002 Lyon est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 174 A définir 260 m²/an HT HC 13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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