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56 Avenue Louis Roche Local d’activités | 700–8 241 m² | À louer | 92230 Gennevilliers
Informations principales
- Building Management System inclus
- Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
- 6 portes de quai
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 95 614 € /an 7 968 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,95 € /an 0,16 € /mois
- Comprend 377 m² d’espace de bureau dédié
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 85 713 € /an 7 143 € /mois
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,95 € /an 0,16 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 2 | 4 346 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 695 361 € HT-HC/an 57 947 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3 | 3 896 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 623 361 € HT-HC/an 51 947 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 4 346 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 695 361 € HT-HC/an 57 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3
| Surface |
| 3 896 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 623 361 € HT-HC/an 51 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface | 4 346 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,95 € /an 0,16 € /mois
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Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 95 614 € /an 7 968 € /mois
- Comprend 377 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage – 3
| Surface | 3 896 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,95 € /an 0,16 € /mois
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Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 85 713 € /an 7 143 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
Aperçu du bien
Entrepôt logistique et activité neuf avec la certification very good BREEAM, situé à proximité du port autonome de Gennevilliers. Proche du périphérique de Paris et de l'autoroute A86, IMMPROVE vous propose à la location une surface de stockage restructurée répondant aux dernières normes environnementales. . Rez-de-chaussée : Hauteur libre 6.40m . R+1 : Hauteur libre 4.20m . 6 portes de quai . Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10) . Système de sprinklage ESFR . Capacité portante du dallage RDC 1.5 TN/m2 - R+1 1 0.8 TN/m² . Puissance électrique 2.0 MW . Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine . Locaux sociaux . BMS (Building Management System) inclus Eclairage LED . Recyclage des eaux pluviales . Panneaux PV en toiture . Certification BREEAM Very Good . 207 places VL, incluant 40 places électriques . 48 places de stationnement VUL . Panneau photovoltaiques en toiture . ICPE 1510 (Enregistrement) . Surface terrain : 26 000 m² Surface RDC : 4346 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166) RER LES GRESILLONS (RER C) Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C) SNCF Les Grésillons (France) Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes : 22 euros/m²/ an HT HC
Faits sur l’installation distribution
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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Présenté par
56 Avenue Louis Roche
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