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OREGON 46 Avenue Du Général De Croutte Bureau | 471–1 516 m² | À louer | 31100 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 46 Avenue Du Général De Croutte, 31100 Toulouse - OREGON - Bureau à Louer - 1 515 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau OREGON A
  • 471 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 107 € HT-HC/an 4 509 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • RDC, bureau OREGON A
  • 471 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 107 € HT-HC/an 4 509 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • RDC, bureau OREGON B
  • 574 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 66 010 € HT-HC/an 5 501 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau OREGON A 471 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 107 € HT-HC/an 4 509 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
RDC, bureau OREGON A 471 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 107 € HT-HC/an 4 509 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
RDC, bureau OREGON B 574 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 66 010 € HT-HC/an 5 501 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026

Bureau OREGON A

Surface
471 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 107 € HT-HC/an 4 509 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

RDC, bureau OREGON A

Surface
471 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 107 € HT-HC/an 4 509 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

RDC, bureau OREGON B

Surface
574 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 66 010 € HT-HC/an 5 501 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

Aperçu du bien

TOULOUSE SUD-OUEST  - ZAC DE BASSO CAMBO *** SECTEUR BASSO CAMBO / BUREAUX A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.  Disponibilité : 31/03/2026 Prestations techniques : Climatisation réversible Sécurité : Contrôle d'accès Câblage informatique Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome   Services :  Parking Voiture : 18 Places Desserte & transports :  Métro ligne A Basso Cambo : 1 km Bus : 300 m Desserte routière : Rocades Aéroport Toulouse Blagnac : 12 km Situé au sud-ouest de Toulouse, la ZAC Basso Cambo est la plus grande de la métropole toulousaine, elle réunit de grands noms de l'aéronautique, du spatial, de l'automobile et du ferroviaire. Accessible par le métro, le périphérique et les grands axes routiers, la ZAC constitue un carrefour stratégique pour les activités économiques. Le quartier, autrefois industriel, évolue vers un pôle dynamique, mixant des activités tertiaires et industrielles de pointe. L'entrée de la ZAC de Basso Cambo sera prochainement reconstruite et animée grâce à la construction d'un nouveau centre commercial, sont prévus : un supermarché, un cinéma de 12 salles et la création d'un complexe d'e-gaming avec Arena Esport. Le quartier propose des immeubles de bureaux attractifs, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordre, ainsi que des locaux d'activités adaptés aux industries nobles. Le parc continue son développement avec des projets visant à moderniser et diversifier l'offre immobilière pour renforcer son attractivité. Métro : 1 km Bus : 350 m Desserte routière : 2 km Aéroport : 12 km IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
1 501 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 501 m²
Stationnement
53 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39313697

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Avenue Du Général De Croutte, 31100 Toulouse

Ce Toulouse Ouest Bureau situé à 46 Avenue Du Général De Croutte, 31100 Toulouse est actuellement disponible. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE pour plus d’informations.

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