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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 580 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 84 100 € HT-HC/an 7 008 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 15 459 € /an 1 288 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 580 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 84 100 € HT-HC/an 7 008 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
580 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 84 100 € HT-HC/an 7 008 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 580 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 15 459 € /an 1 288 € /mois

Aperçu du bien

KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun à Toulouse KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble à usage de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun . Immeuble atypique indépendant d'une surface d'environ 580 m² bénéficiant d'une surface extérieure privative de 104 m² . Plateaux de très bon standing rénovés en 2020, cloisonnés et ouverts composés : de plusieurs bureaux, de sales de réunions, d'une cuisine, d'une salle de repos, de locaux techniques et sanitaires privatifs . Ascenseur (accès PMR) . Fibre optique . Système de climatisation réversible Surface RDC : 580 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Métro Fontaine Lestang (Ligne A) Tram Déodat de Séverac (T1) SNCF St-Cyprien-Arènes (Gare SNCF) Bus Gamelin (13), Déodat de Séverac (34) Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - 4 place E. Male (Bornes de recharge)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
580 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
580 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269367

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 580 Immédiate 145 HT HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 2 327,59 HT HC/m² 5% HT du prix de vente HD Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 580 m²
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