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L'HELIAQUE 38 Rue Cuvier Bureau | 171–3 819 m² | À louer | 93100 Montreuil

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  • Disponible
  • RDC, bureau RDC - HELIAQUE
  • 171 m²
  • Négociable
  • 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 47 025 € HT-HC/an 3 919 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau RDC lot 2 - HELIAQUE
  • 396 m²
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  • 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 108 900 € HT-HC/an 9 075 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau 1ER ETAGE - HELIAQUE
  • 1 083 m²
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  • 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 297 825 € HT-HC/an 24 819 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 1 084 m²
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  • 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 298 100 € HT-HC/an 24 842 € HT-HC/mois
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  • 1 085 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau RDC - HELIAQUE 171 m² Négociable 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 47 025 € HT-HC/an 3 919 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau RDC lot 2 - HELIAQUE 396 m² Négociable 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 108 900 € HT-HC/an 9 075 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1ER ETAGE - HELIAQUE 1 083 m² Négociable 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 297 825 € HT-HC/an 24 819 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 084 m² Négociable 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 298 100 € HT-HC/an 24 842 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC, bureau RDC - HELIAQUE

Surface
171 m²
Durée
Négociable
Loyer
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 47 025 € HT-HC/an 3 919 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC, bureau RDC lot 2 - HELIAQUE

Surface
396 m²
Durée
Négociable
Loyer
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 108 900 € HT-HC/an 9 075 € HT-HC/mois
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1er étage, bureau 1ER ETAGE - HELIAQUE

Surface
1 083 m²
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275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 297 825 € HT-HC/an 24 819 € HT-HC/mois
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275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 298 100 € HT-HC/an 24 842 € HT-HC/mois
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275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 298 375 € HT-HC/an 24 865 € HT-HC/mois
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RDC, bureau RDC - HELIAQUE

Surface 171 m²
Durée Négociable
Loyer 275,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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RDC, bureau RDC lot 2 - HELIAQUE

Surface 396 m²
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Loyer 275,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage, bureau 1ER ETAGE - HELIAQUE

Surface 1 083 m²
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Surface 1 085 m²
Durée Négociable
Loyer 275,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nous vous proposons dans le quartier très recherché du Bas Montreuil, un immeuble de bureaux construit en 2006. Ces bureaux sont accessibles par les transports en commun (les lignes de métro 1 et 9 ainsi que par le RER A). L'Héliaque propose notamment des surfaces cloisonnées qui vont se libérer mi 2026. L'Héliaque est construit sur un terrain clos; avec des accès extérieurs permettant des petites livraisons sécuriés. Possibilité d'accéder au Restaurant Inter entreprises situé dans un immeuble voisin.  Métro : M9 Station "St Mandé Tourelle" RER : A Station "Vincennes" Desserte routière : Périphérique Pte de Vincennes Etat de l'immeuble : livraison 2006 Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 60 Places Type chauffage : Individuel électrique par convecteurs Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : Possibilité dans l'immeuble voisin Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : cour intérieur Charpente : Métallique Hauteur libre : 2,75 mètre(s)

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
7 875 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 125 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39527834

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Rue Cuvier, 93100 Montreuil

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