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  • Disponible
  • 5e étage
  • 269 m²
  • 3/6/9
  • 250,04 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 67 261 € HT-HC/an 5 605 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 269 m² 3/6/9 250,04 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 67 261 € HT-HC/an 5 605 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
269 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,04 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 67 261 € HT-HC/an 5 605 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 269 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, cet espace de bureaux opéré offre un environnement professionnel moderne avec vue dégagée en étage élevé. L'aménagement intérieur est modulable pour s'adapter à vos besoins, et chaque espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. Des places de parking en sous-sol sont à disposition pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Parmi les services inclus, vous profiterez de locaux cloisonnés et câblés, prêts à l'emploi pour votre activité. Le maintien en très bon état général garantit confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant praticité et flexibilité. L'environnement immédiat, à proximité directe du Parc de la Tête d'Or, offre un cadre agréable, avec accès rapide aux transports en commun et une grande variété de commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied. Ce bureau opéré est idéal pour les sociétés soucieuses d'allier accessibilité et qualité de vie au travail. Proximité immédiate Parc de la Tête d'Or Restaurants variés à distance piétonne Commerces et services de quartier Quartier dynamique et sécurisé Locaux cloisonnés Câblage informatique Très bon état général Parkings en sous-sol Situation/Transports : Métro Lyon Part Dieu à 15 minutes en bus ou voiture Tramway Arrêt Cité Internationale (Lignes T1, T4) Gare Lyon Part Dieu à 15 minutes en bus ou voiture Autoroute A6 à 15 minutes en voiture Boulevard Périphérique Nord à 5 minutes en voiture Aéroport Saint Exupéry accessible par Rhonexpress Bus Arrêt Cité Internationale (Lignes C1, C4, C5) Station Vélo'v à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 066 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38567933

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34 Quai Charles De Gaulle, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 5 Bureaux 269 Immédiate 250 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 744 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 269 m²
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