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Résumé analytique

À Limonest, découvrez ces bureaux à vendre, livrés brut hors d'eau/hors d'air avec fluides en attente. Programme neuf divisé en 2 bâtiments indépendants. Profitez d'une architecture moderne et de matériaux de qualité, avec ascenseur et parties communes équipées. Les extérieurs, soignés avec enrobés et espaces verts, complètent ce bâtiment en béton à toiture végétalisée. Menuiseries extérieures réalisées par le promoteur. Prévoir droits d'enregistrement en sus de la T.V.A. Extérieurs réalisés avec enrobés et espaces verts. Bâtiments en béton avec toiture végétalisée Menuiseries extérieurs réalisées par le promoteur Architecture moderne Matériaux de qualité Locaux livrés Brut Hors d'eau/ Hors d'air avec fluides en attente. Ascenceur Parties communes équipées. Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 255 m²

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 251 m²
  • Bureau
  • 671 157 € (2 674,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 325 m²
  • Bureau
  • 870 177 € (2 677,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 615 m²
  • Bureau
  • 1 614 375 € (2 625,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 663 m²
  • Bureau
  • 1 875 723 € (2 829,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 251 m² Bureau 671 157 € (2 674,67 €/m²) -
- 325 m² Bureau 870 177 € (2 677,68 €/m²) -
- 615 m² Bureau 1 614 375 € (2 625,32 €/m²) -
- 663 m² Bureau 1 875 723 € (2 829,33 €/m²) -

-

Surface du lot
251 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
671 157 € (2 674,67 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
325 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
870 177 € (2 677,68 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
615 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 614 375 € (2 625,32 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
663 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 875 723 € (2 829,33 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 251 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 671 157 € (2 674,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 325 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 870 177 € (2 677,68 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 615 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 614 375 € (2 625,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 663 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 875 723 € (2 829,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 854 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 417 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 0,26 ha
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²

Caractéristiques

  • Restaurant

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39999672

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 334 Chemin De Champivost, 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Le Noir Bureaux 250,9 A convenir 2 675 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
1 Le Noir Terrasse 100,9 A convenir 1 615 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
RDCH Le Noir Bureaux 325,3 A convenir 2 675 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
RDCH Le Noir Terrasse 74,1 A convenir 1 615 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
RDCB Le Noir Bureaux 662,8 A convenir 2 830 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
RDCB Le Noir Terrasse 61 A convenir 1 615 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
1 Le Blanc Bureaux 615 Immédiate 2 625 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
1 Le Blanc Terrasse 19 Immédiate 1 615 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
Le Noir Parkings - A convenir 9 100 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
Le Blanc Parkings - Immédiate 9 100 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
Total 2 109 m²
13 19
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