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314 C Allée Des Noisetiers - Les terrasses de Bruyères - Bâtiment C Bureau | 410 m² | 1 333 000 € | À vendre | 69760 Limonest
Informations principales sur l'investissement
- Localisation stratégique
- Facilement accessible depuis les grands axes routiers
- A proximité immédiate de la Techlid
Résumé analytique
Cet immeuble tertiaire neuf fait partie d'une réalisation de 6 immeubles dans un parc tertiaire de 11 500 m² situé sur une réserve foncière de 21 hectares. Le bâtiment C a été livré en 2019 et dispose de parkings semi-enterrés. Implanté à Limonest, au cœur du pôle économique de l’Ouest lyonnais, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Techlid, un des principaux bassins d’activités tertiaires de la métropole lyonnaise. Facilement accessible depuis les grands axes routiers (A6, D306), il offre un cadre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises pour son attractivité, sa tranquillité et la richesse de ses services de proximité.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau de bureaux propose une surface de 410 m², à laquelle s’ajoute une terrasse privative de 40 m². Aménagé avec soin, il offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant, grâce à des prestations de qualité telles que des cloisons vitrées, une cafétéria intégrée et un accès direct aux espaces extérieurs.
Situé au sein d’un immeuble récent et qualitatif, implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce bien se distingue par son confort et sa praticité.
Douze places de stationnement viennent compléter l’offre, dont deux déjà équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un parking dédié aux vélos et deux-roues est également disponible, répondant aux attentes en matière de mobilité douce.
Situé au sein d’un immeuble récent et qualitatif, implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce bien se distingue par son confort et sa praticité.
Douze places de stationnement viennent compléter l’offre, dont deux déjà équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un parking dédié aux vélos et deux-roues est également disponible, répondant aux attentes en matière de mobilité douce.
Notes sur la vente
A vendre en exclusivité, belle surface de bureaux avec Terrasse.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 410 m² | Bureau | 1 333 000 € (3 251,37 €/m²) | - |
Lot 1
| Surface du lot |
| 410 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 333 000 € (3 251,37 €/m²) |
| RNE |
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Lot 1
| Surface du lot | 410 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 333 000 € (3 251,37 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux propose une surface de 410 m², à laquelle s’ajoute une terrasse privative de 40 m². Aménagé avec soin, il offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant, grâce à des prestations de qualité telles que des cloisons vitrées, une cafétéria intégrée et un accès direct aux espaces extérieurs.<br> <br> Situé au sein d’un immeuble récent et qualitatif, implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce bien se distingue par son confort et sa praticité.<br> <br> Douze places de stationnement viennent compléter l’offre, dont deux déjà équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un parking dédié aux vélos et deux-roues est également disponible, répondant aux attentes en matière de mobilité douce.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| A vendre en exclusivité, belle surface de bureaux avec Terrasse.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 172 m² | Surface type par étage | 724 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,38 ha |
| Étages | 3 | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 172 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 724 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
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314 C Allée Des Noisetiers - Les terrasses de Bruyères - Bâtiment C
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