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2 A Rue Des Hérons Bureau | 211 m² | À louer | 67960 Entzheim

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
211 m²
3/6/9
130,35 € HT-HC/m²/an 10,86 € HT-HC/m²/mois 27 504 € HT-HC/an 2 292 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
34,91 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 7 367 € /an 613,88 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	211 m²	3/6/9	130,35 € HT-HC/m²/an 10,86 € HT-HC/m²/mois 27 504 € HT-HC/an 2 292 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

211 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,35 € HT-HC/m²/an 10,86 € HT-HC/m²/mois 27 504 € HT-HC/an 2 292 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location, un plateau de bureaux de 210 m² environ au RDC situé sur l'Aéroparc d'Entzheim. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés et bénéficient d'une 2ème entée indépendante sur parking. . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Murs peints . Sol : moquette . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage : néons . Goulottes périphériques . Fenêtres double vitrage aves stores . Sanitaires communs . Ascenseurs Surface RDC : 211,5 m² Situation/Transports : SNCF Gare Entzheim Bus Ligne 12 Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Restaurant

Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface de l’immeuble

211 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

1 367 m²

Stationnement

160 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

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Carte

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 37670084
Date de mise sur le marché: 22/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2 A Rue Des Hérons, 67960 Entzheim

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo principale– Image 1 sur 22 — Bâtiment moderne avec un design élégant et de vastes espaces lumineux.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo principale– Image 2 sur 22 — Bâtiment moderne avec une façade vitrée et un accès facile.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 22 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un environnement verdoyant.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 4 sur 22 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 5 sur 22 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 6 sur 22 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 7 sur 22 — Bureaux modernes et lumineux, parfaits pour une entreprise dynamique.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 8 sur 22 — Un espace moderne et lumineux avec un design contemporain.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 9 sur 22 — Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 10 sur 22 — Escaliers modernes et lumineux, idéale pour un espace de travail inspirant.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Plan d’étage– Image 11 sur 22 — Plan moderne offrant des espaces lumineux et fonctionnels pour un aménagement sur mesure.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 22 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace vert agréable.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 22 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design élégant.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 14 sur 22 — Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 15 sur 22 — Espace de travail lumineux avec des finitions modernes et élégantes.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 16 sur 22 — Bureau lumineux et moderne avec espaces de travail optimisés.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 17 sur 22 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 18 sur 22 — Bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Photo intérieure– Image 19 sur 22 — Bureau moderne avec un design élégant et fonctionnel.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Hall d’entrée– Image 20 sur 22 — Un hall d'entrée moderne et accueillant avec un escalier élégant.

2 A Rue Des Hérons, Entzheim à louer Plan d’étage– Image 21 sur 22 — Bureau de 271,5 m² à aménager selon vos besoins.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	211,5	Immédiate	130,31 m²/an HT HC	34,83 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		211,5 m²
10 Extérieur simple

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