316-437 Allée Des Noisetiers 9–2 460 m² | À louer | 69760 Limonest

EXCLUSIVITE - LES IRIS: Au sein de la ZAC du Puy d'Or, dans un parc tertiaire arboré, deux nouveaux immeubles de bureaux, avec terrasses, certifiés BREEAM VERY GOOD sont disponibles à la location. Ils bénéficient d'une belle luminosité permettant un aménagement des bureaux en premier jour. Ces immeubles offrent à leurs utilisateurs une belle visibilité. Idéal pour un siège d'entreprise. 2 bâtiments tertiaires en R+2 au sein du parc du Puy d'or Certification BREEAM Very Good et RT 2012 -30% Immeubles code du travail Effectif de 1 pers/ 12 m² (surface de plancher) Bâtiment A divisible par niveau Plateaux de bureaux livrés décloisonnés Faux-plafonds avec LED encastrés Hauteur sous plafond bureaux 2.65 m Plancher technique pour les étages Charges d'exploitation bureaux 350 kg/ m² Sol dalle moquette pour les bureaux Rafraichissement d'air réversible Sanitaires en parties communes Douche en RDC de chaque bâtiment Terrasse ou balcon à chaque niveau Sol en carrelage à l'accueil et sanitaires Abri-vélos intérieur et extérieur 39 stationnements en sous sol dont 2 PMR 44 stationnements extérieurs dont 2 PMR Ration parking: 1/32 m² de surface privative Surface RDC : 1262 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport à 30 minutes en voiture Autoroute M6 à 500m : 3 minutes en voiture Route Périphérique à 4 km : 7min en voiture SNCF Gare SNCF Vaise : 13 minutes SNCF Gare SNCF Part Dieu 30 minutes SNCF Gare SNCF Perrache : 22 minutes Bus Plusieurs lignes de bus au Parc du Puy d'or (Lignes 3-10-21-61) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC