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31 Rue Mazenod Bureau | 130 m² | À louer | 69003 Lyon

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  • Disponible
  • 6e étage
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    35,23 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 4 580 € /an 381,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,77 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 7 550 €
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage 130 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,23 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 4 580 € /an 381,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 7 550 €
  • Taxe foncière :
    22,77 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

A louer, plateau de bureaux indépendant situé au 6ème étage d'un immeuble des années 70 entièrement rénové en 2017. Très lumineux du fait de sa situation élevée, les bureaux sont chaleureux et contemporains, aménagés en 3 bureaux séparés et un open-space, avec cloisons amovibles vitrées et cloisons bois. Desservis par ascenseur, ils donnent sur une coursive accessible, et disposent d'un réfectoire avec kitchenette et de sanitaires privatifs. Possibilité de location meublée ou nue en fonction des besoins. Une place de stationnement en sous-sol est disponible. L'immeuble est particulièrement bien placé et desservi : - situé à 500m de la gare de la Part Dieu - à proximité immédiate du centre-ville (place Bellecour, place de la République) - arrêt de métro ligne B "Place Guichard" - arrêt du tram T1 "Liberté"

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Chauffage central
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1965
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
8 600 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 367 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38719541

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue Mazenod, 69003 Lyon

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