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3 Rue Saint Claude Bureau | 183 m² | À louer | 69001 Lyon

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
183 m²
3/6/9
249,18 € HT-HC/m²/an 20,77 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois
Bureau
-
31/12/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,15 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 4 969 € /an 414,05 € /mois
1 salle de conférence

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	183 m²	3/6/9	249,18 € HT-HC/m²/an 20,77 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois	Bureau	-	31/12/2026

Surface

183 m²

Durée

3/6/9

Loyer

249,18 € HT-HC/m²/an 20,77 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

31/12/2026

Aperçu du bien

Au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la place du Griffon, ces bureaux de 184 m² bénéficient d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, les locaux sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi : bureaux individuels, open space, salle de réunion, coin cuisine, espace détente et sanitaires privatifs. Les cloisons amovibles offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins. Local à usage de bureaux, situé au RDC + mezzanine Bureaux cloisonnés Cloisons amovibles vitrées tout hauteur PVC effet parquet Cuisine 2 blocs sanitaires privatifs Salle de réunion 2 open space Bureaux individuels

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

183 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 89 29 69 54

Savills

ID de l’annonce: 41404870
Date de mise sur le marché: 23/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3 Rue Saint Claude, 69001 Lyon

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Street view Rue

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3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet créatif.

3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos projets créatifs.

3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les réunions créatives.

3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — Un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour se détendre.

3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Un espace lumineux et accueillant avec un charme unique.

3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour le travail et la détente.

3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un mode de vie créatif.

3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

3 Rue Saint Claude, Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Charmant immeuble avec balcons dans un quartier prisé de la ville.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC + 1er		Bureaux	183,75	01/01/2027	248,16 m²/an/HT-HC	27,04 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			183,75 m²

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