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  • Disponible
  • RDC
  • 275 m²
  • 3/6/9
  • 218,18 € HT-HC/m²/an 18,18 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 275 m² 3/6/9 218,18 € HT-HC/m²/an 18,18 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
275 m²
Durée
3/6/9
Loyer
218,18 € HT-HC/m²/an 18,18 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 275 m²
Durée 3/6/9
Loyer 218,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

En plein centre ville de Nantes entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, nous vous proposons un petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 275 m2 avec parkings à la vente ou à la location. Le bien est composé d'un grand open space, une salle de réunion, un réfectoire, de plusieurs bureaux séparés et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez de places de parkings boxés en rez-de-chaussée. Bien rare sur le marché PRESTATIONS Plafond cathédrale Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Entrée indépendante Escalier intérieur Cuisine Cloisons amovibles Espaces ouverts Climatisation Parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Tramway Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Place du Cirque (Ligne LC, Ligne LN) Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Aristide Briand (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand - EFFIA (Bornes de recharge) Parking inclus Conditions particulières à la vente : Parking inclus Conditions particulières à la location : Loyer parking : Inclus

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
275 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40908188

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue D'Erlon, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC+2 Bureaux 275 Nous consulter 218,18 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 9 ans type 3-6-9 ILAT 3 890,91 HD/m² 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 275 m²
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