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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 14 m²
  • 3/6/9
  • 247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 3 390 € HT-HC/an 282,54 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/04/2026
  • Charges locatives :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,62 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 350,72 € /an 29,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 101 m²
  • 3/6/9
  • 247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 24 895 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/04/2026
  • Charges locatives :
    2,24 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,62 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 575 € /an 214,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 20 120 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/04/2026
  • Charges locatives :
    2,77 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,62 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 081 € /an 173,44 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 15 m²
  • 3/6/9
  • 247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 3 797 € HT-HC/an 316,39 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/04/2026
  • Charges locatives :
    14,68 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,62 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 392,74 € /an 32,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 14 m² 3/6/9 247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 3 390 € HT-HC/an 282,54 € HT-HC/mois Bureau - 30/04/2026
RDC 101 m² 3/6/9 247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 24 895 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois Bureau - 30/04/2026
1er étage 81 m² 3/6/9 247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 20 120 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois Bureau - 30/04/2026
2e étage 15 m² 3/6/9 247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 3 797 € HT-HC/an 316,39 € HT-HC/mois Bureau - 30/04/2026

Sous-sol

Surface
14 m²
Durée
3/6/9
Loyer
247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 3 390 € HT-HC/an 282,54 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/04/2026

RDC

Surface
101 m²
Durée
3/6/9
Loyer
247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 24 895 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/04/2026

1er étage

Surface
81 m²
Durée
3/6/9
Loyer
247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 20 120 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/04/2026

2e étage

Surface
15 m²
Durée
3/6/9
Loyer
247,66 € HT-HC/m²/an 20,64 € HT-HC/m²/mois 3 797 € HT-HC/an 316,39 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/04/2026

Sous-sol

Surface 14 m²
Durée 3/6/9
Loyer 247,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/04/2026

  • Charges locatives :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,62 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 350,72 € /an 29,23 € /mois

RDC

Surface 101 m²
Durée 3/6/9
Loyer 247,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/04/2026

  • Charges locatives :
    2,24 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,62 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 575 € /an 214,60 € /mois

1er étage

Surface 81 m²
Durée 3/6/9
Loyer 247,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/04/2026

  • Charges locatives :
    2,77 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,62 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 081 € /an 173,44 € /mois

2e étage

Surface 15 m²
Durée 3/6/9
Loyer 247,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/04/2026

  • Charges locatives :
    14,68 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,62 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 392,74 € /an 32,73 € /mois

Aperçu du bien

- Immeuble de bureaux à louer - Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, idéalement situé au coeur du quartier Fer à Cheval, en centre-ville de Toulouse. Cet immeuble en R+2 offre des plateaux de bon standing, entièrement équipés, climatisés et câblés, avec une terrasse privative ainsi qu'un jardin privé Parking : 5 places privatives Immeuble de bureaux indépendant en R+2 à la location, idéalement situé au coeur du quartier Fer à Cheval Immeuble entièrement rénové Agencement : - Sous-sol : Salle de réunion - rez-de-chaussée : Espace accueil, 1 bureau individuel, 1 grand bureaux, 1 open space, espace repro/café, jardin privatif - 1er étage : 1 open space, 3 grands bureaux, kitchenette, grande terrasse privative - 2ème étage : Grand bureau Equipement : . Câblage informatique . Système de climatisation réversible Parking : . 5 places privatives Surface RDC : 100,52 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Tram Fer à Cheval (T1) Bus Fer à Cheval (13 66, 66), Delpy (13) Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
210 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39528249

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Place Du Fer À Cheval, 31300 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 15,33 1er mai 2026 225 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 81,24 1er mai 2026 225 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100,52 1er mai 2026 225 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
SS Bureaux 13,69 1er mai 2026 225 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 210,78 m²
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